James Upton, de Westbury Windows and Joinery, estime que le bois est de plus en plus populaire, les propriétaires étant désormais plus conscients de la capacité du bois à créer un attrait ainsi que de son empreinte environnementale. «De nombreux agents immobiliers pensent qu’ils aident à la vente d’un bien», dit-il.

«De plus, les nouveaux bois ont quitté leurs prédécesseurs et ne risquent pas de se déformer ou de se diviser – deux préoccupations fréquentes des propriétaires. La peinture microporeuse à base d'eau, à faible brillance et moderne garantit également que la menuiserie extérieure restera solide et stable à long terme. »

Réparer ou remplacer?

Naturellement, le remplacement des fenêtres peut être une affaire coûteuse, donc si leur état le permet, il existe des moyens d'embellir leur apparence.

«Si les fenêtres sont en bon état et que l'aspect doit être amélioré, il existe des entreprises qui utilisent un système de revêtement en vinyle sur les portes et fenêtres en PVC, tandis que sur le bois, une simple repeinture créera un nouveau look», explique Rebecca Lewis-Chapman, directeur de The IAD Company, un cabinet de conseil en architecture et design d'intérieur primé.

Les articles de pluie fonctionnels sont une nécessité, mais ils peuvent également être un élément décoratif qui améliore un extérieur, comme avec cet exemple en acier inoxydable de Metal Gutta

"En ce qui concerne la finition des couleurs pour les deux, j'éviterais les couleurs" à la mode "car celles-ci vont dater rapidement. Regardez un nuancier et décidez quels tons et couleurs fonctionnent bien avec le reste de la propriété. »

De nombreux clients de la société IAD ont acheté des maisons esthétiquement peu attrayantes construites dans les années 60 et 70 et se sont tournés vers Rebecca et ses collègues pour trouver de l’inspiration et de l’aide. «L'utilisation de verre et de lignes épurées est couramment adoptée, avec un enduit blanc et un revêtement en bois prouvant les finitions populaires», dit-elle.

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Le simple nettoyage d'une propriété peut avoir un impact énorme sur son apparence et la maçonnerie ne fait pas exception, comme Richard Osborne – directeur général de LTP, fournisseurs de produits d'étanchéité, de nettoyage et d'entretien pour le marché de la pierre et du carrelage – explique: «Enlever les taches de les briques peuvent grandement améliorer l'attractivité d'une propriété. Les résidus de ciment et de coulis, les efflorescences, les taches d'eau et de saleté sont mieux traités avec un détachant de résidus spécialisé, tandis qu'un décapant de graffitis fonctionne mieux pour enlever la peinture.

Les traitements sont peints ou pulvérisés sur la surface et agités avec un tampon émulsifiant avant d'être rincés. Assurez-vous d'utiliser des traitements non caustiques, tels que Ecoprotec, pour éviter la gravure des briques.

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Une fois sec, vous pouvez protéger la maçonnerie à l'avenir avec un traitement à base d'eau, comme un scellant pour pierre de finition naturelle ou un scellant anti-graffiti, qui ne modifiera pas l'apparence des briques. "

Au lieu de nettoyer les briques, envisagez de les peindre ou d'appliquer un rendu. Cela peut également être approprié si, après la construction d'une extension, vous souhaitez que la nouvelle partie s'intègre parfaitement dans le bâtiment d'origine ou si vous souhaitez mettre à jour une finition datée existante. Un enduit isolé peut également améliorer les performances thermiques.

«De nombreux clients avec des cailloux choisissent de remplacer la finition par un rendu lisse pour donner à leur propriété un aspect plus contemporain. S'ils recherchent une couleur, je dis en choisir une qui est classique ou déjà une caractéristique de la maison », explique Rebecca Lewis-Chapman, qui croit que le revêtement est un autre excellent moyen de rafraîchir votre maison.

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«Lorsque vous choisissez un revêtement en bois, tenez compte de la façon dont le matériau vieillira avec le temps. Nous utilisons du mélèze de Sibérie sur des projets récents car il est à un prix compétitif, extrêmement durable et vieillit jusqu'à un beau ton argent / gris. "

Un nouveau toit

Il va sans dire que le toit fait partie intégrante de toute rénovation majeure, mais il est surprenant de constater le nombre de fois où il est négligé lorsque de l'argent est dépensé pour améliorer l'extérieur. Cependant, avec tous les revêtements de toit ayant une durée de vie définie, c'est quelque chose à considérer lors de toute rénovation.

"Si un toit a encore quelques années, ou si vous avez l'intention de le vendre bientôt, le remplacement du revêtement ne vaudra probablement pas la peine du point de vue financier", explique Paul Gargan de Form.

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"Mais si vous avez l'intention de le conserver dans un avenir prévisible et que le toit pourrait bientôt devenir un problème, il est essentiel d'envisager sérieusement de le remplacer, car vous ne pouvez pas vous permettre de le négliger."

Le nettoyage et la peinture de la brique peuvent avoir un impact énorme sur l'apparence d'une maison. Cette maison a été repeinte en peinture de maçonnerie ultra lisse Sandtex gris Vermont et blanc brillant pur

S'il s'avère que le toit nécessite un entretien, dans la plupart des cas, le matériau est mieux conservé que l'original en termes d'aspect, conseille Rebecca. «Il peut y avoir d'autres méthodes d'apparence similaire que vous pourriez envisager à des fins de coût», dit-elle. "Mais d'un point de vue esthétique, nous préférons généralement rester avec l'existant."

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Encore une fois, les bâtiments classés dans une zone de conservation peuvent nécessiter un examen supplémentaire, il est donc préférable de demander conseil. Mais lorsque le remplacement du toit est nécessaire et que le propriétaire souhaite envisager des matériaux alternatifs, il y a plusieurs choses à penser. Les bardeaux de toiture, par exemple, sont disponibles en différentes couleurs.

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