(MoneyWatch) Vous pensez qu'une maison de 10 millions de dollars semble extravagante? Ce n'est pas si loin de la norme dans certaines de ces villes.

Les listes de plusieurs millions de dollars peuvent être rares dans la plupart des endroits aux États-Unis, mais pas dans ces 10 marchés, qui ont la plus forte concentration de maisons répertoriées pour plus de 10 millions de dollars. Pas de surprise: New York City arrive en tête de liste avec les annonces les plus chères. Une grande partie du reste de la liste est dominée par la Californie du Sud.

En ce qui concerne l'immobilier haut de gamme, l'emplacement renforce vraiment la valeur, selon le rapport du marché du luxe de Coldwell Banker Previews. Les experts estiment que l'emplacement représente 35% de la valeur d'une maison dans le quartier de Bel Air à Los Angeles, et que ce nombre grimpe à 50% à Aspen, au Colorado. Bien que les pourcentages puissent différer, le fait est que l'emplacement détermine les valeurs des des maisons de plusieurs millions de dollars sur le marché dans cette liste des 10 meilleurs endroits pour acheter un bien immobilier.

Top 10 des endroits les plus chers pour acheter une maison

1. Manhattan, New York

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Avec 177 annonces au prix de 10 millions de dollars ou plus en 2012, Manhattan occupe la première place pour les biens immobiliers coûteux. Bien que le classement de la ville bénéficie de sa densité, il propose toujours un grand nombre de serviettes de luxe: le prix moyen d'inscription à New York est de 2,35 millions de dollars.

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2. Los Angeles

Los Angeles englobe certains des codes postaux les plus élégants du pays, y compris les palais somptueux d'une communauté appelée Bel Air. Avec Hollywood alimentant le nombre de maisons de plusieurs millions de dollars sur le marché, il n'est pas surprenant que LA ait pris la deuxième place, avec 87 maisons cotées sur le marché pour plus de 10 millions de dollars.

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3. Malibu, Californie.

Malibu est une preuve claire de l'idée qu'un bon emplacement peut représenter une grande partie du prix d'une maison. La ville est située le long de 21 miles de la côte du Pacifique et entourée d'un magnifique parc d'État rocheux. Les stars de cinéma aiment aussi y vivre, ce qui ne fait qu'ajouter à la mystique. En conséquence, il y avait 65 maisons sur le marché pour plus de 10 millions de dollars en 2012.

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4. Miami

En passant au sud-est, Miami arrive au n ° 4 avec 60 maisons de 10 millions de dollars et plus. La forte présence de la ville sur la liste est largement due aux immenses mégamansions exotiques dans les quartiers recherchés qui parsèment la côte et les voies navigables interco-côtières.

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5. Beverly Hills, Californie.

La banlieue la plus en vue de Los Angeles est loin de Miami, avec 58 annonces atteignant la barre des 10 millions de dollars. Beverly Hills attire de nombreux touristes qui se promènent dans les rues de Rodeo Drive, dans l'espoir de voir une des nombreuses célébrités vivant dans la région lors d'une course Starbucks.

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6. Aspen, Colo.

Aspen est la seule ville de la liste qui ne siège pas sur un littoral. Au lieu de cela, il offre une vue imprenable sur les montagnes Rocheuses depuis l'une des nombreuses maisons de plusieurs millions de dollars de la ville, qui ressemblent souvent plus à des stations qu'à des résidences unifamiliales. Avec 54 maisons au prix de plus de 10 millions de dollars sur le marché en 2012, il faut beaucoup de monnaie pour acheter dans cette communauté aisée.

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7. Greenwich, Conn.

En tant que seule banlieue de New York à figurer sur la liste, Greenwich a battu la concurrence d'autres burbs somptueux, y compris la ville la plus riche du pays, Stamford, où près d'un quart de la population gagne plus de 200000 $ par an. Abritant de nombreux gestionnaires de fonds spéculatifs, 51 maisons ont été mises en vente à Greenwich pour 10 millions de dollars ou plus en 2012.

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8. Montecito, Californie.

Située dans le comté de Santa Barbara, cette petite communauté abrite de très grands noms de showbiz. Oprah Winfrey, Tom Cruise, John Travolta, Drew Barrymore et même «The Dude», Jeff Bridges, possèdent des maisons ici. L'an dernier, 28 maisons ont été vendues pour plus de 10 millions de dollars.

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9. Laguna Beach, Californie.

Juste derrière Montecito, Laguna Beach avait 27 maisons en vente pour au moins 10 millions de dollars l'année dernière. Peut-être mieux connue pour l'émission de télévision du même nom sur un groupe d'adolescents riches, la communauté est marquée par des manoirs et des stations balnéaires le long du littoral.

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10. Atherton, Californie.

Atherton est juste à côté de Palo Alto et Menlo Park, où de nombreux géants de la technologie ont leur siège, sans parler de l'Université de Stanford. Un groupe éclectique de personnes puissantes vit ici, y compris Sheryl Sandberg, COO de Facebook; Eric Schmidt, ancien PDG de Google; Charles Schwab; et le légendaire receveur des 49ers de San Francisco Jerry Rice. En 2012, 25 maisons étaient répertoriées pour plus de 10 millions de dollars.

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