Le coût de construction d'une maison sur mesure peut être déroutant, au début. Ce n'est pas la même chose que l'achat d'une maison existante et il est important de comprendre où ira votre argent.

Selon l'Association nationale des constructeurs d'habitations, le coût moyen de construction d'une maison en 2017 était de 428 000 $. Cette maison moyenne comptait 2 800 pieds carrés et représentait environ 153 $ le pied carré d'espace de vie.

Bien sûr, le coût global de la construction d'une maison sur mesure dépendra de l'emplacement, de la taille, des matériaux utilisés et du marché immobilier actuel. Examinons les pièces les plus chères en ce qui concerne les coûts d'habitation personnalisés pour vous aider à mieux comprendre où votre argent ira.

Coûts des lots finis

La partie la plus chère des coûts de la maison sur mesure est le coût du lot fini. Sur la base d'une maison sur mesure moyenne coûtant 428 000 $ à construire, le coût moyen du lot fini sera d'environ 92 000 $.

Ce coût peut être regroupé dans ce que l'on appelle le prix de vente, qui est la partie la plus chère de tout budget de construction de maisons neuves. Outre le coût du lot fini, le prix de vente comprendra probablement les bénéfices pour le constructeur et le vendeur, la commission de vente pour les agents immobiliers, les frais de financement, les frais de commercialisation, les frais généraux et les frais généraux.

  "La maison était petite mais mon stress était grand": Construire un mi ...

Au total, le prix de vente d'une maison moyenne est de 190 000 $, sur la base du prix total de 428 000 $.

Finitions intérieures

L'un des coûts de la maison sur mesure avec de nombreuses variables, les finitions intérieures ont tendance à être une partie très coûteuse de la construction de votre nouvelle maison. Selon un article de DaveRamsey.com, c'est en fait l'étape la plus coûteuse dans la construction d'une maison.

Sur une maison moyenne de 428 000 $, attendez-vous à dépenser environ 68 000 $ pour les finitions intérieures. Cette catégorie comprend:

  • Armoires

  • Plans de travail

  • Des portes

  • Garnitures

  • Miroirs

  • Installation de cloisons sèches

  • Sol

  • Éclairage

  • La peinture

  • Isolation

  • appareils électroménagers

  • Appareils de plomberie

  • Cheminée

  • Cependant, il s'agit d'un domaine des coûts d'habitation personnalisés où vous avez un certain contrôle. La mise à niveau des finitions intérieures coûtera certainement plus cher, mais elle peut également vous donner quelque chose que vous souhaitez spécifiquement dans votre maison personnalisée.

    Encadrement

    Le deuxième plus cher des coûts de la maison personnalisée est le cadrage. Lorsqu'il s'agit de la construction d'une maison, l'encadrement sera la partie la plus coûteuse du processus. Sur la base du même chiffre de 428 000 $ pour la maison personnalisée moyenne, l'encadrement consommera environ 41 000 $ de ce budget.

    Le coût de l'encadrement dépendra des matériaux que vous choisirez et de la taille de la maison. C'est le squelette de la maison, y compris le toit, et il faudra beaucoup de bois. L'utilisation de fermes peut aider à réduire le coût de l'ossature, tandis que l'ajout de métal ou d'acier à l'ossature d'une maison peut augmenter le budget.

      Le coût de construction d'une maison au Kenya

    Finitions extérieures

    Cette catégorie comprend les murs extérieurs de la maison, qui sont assez importants et aussi assez chers. Les murs nécessiteront beaucoup de matériaux car ils soutiendront la structure de la maison et garderont les intempéries à l'extérieur, où elles appartiennent; à l'extérieur.

    En plus des murs extérieurs, les finitions extérieures comprendront toutes les ouvertures pour les fenêtres, le garage et les portes. Cette catégorie comprend également le toit, qui consomme également une part importante du budget.

    Systèmes majeurs

    Les systèmes de CVC, d'électricité et de plomberie de votre maison sont considérés comme les principaux systèmes. Ces systèmes coûtent tous à peu près le même montant, soit environ 11 000 $ pour une maison moyenne de 428 000 $. Bien que vous puissiez réduire les coûts ici, il est probable que vous ne souhaitiez pas installer une dépendance ou vivre sans lumière.

    Les coûts trouvés dans la catégorie «grands systèmes» n'incluront pas les accessoires, tels que les toilettes, les éviers et les lumières.

    Lors de la construction d'une maison sur mesure, les coûts sont nombreux. Il est préférable de trouver un constructeur avec lequel vous pouvez travailler pour vous assurer d'obtenir exactement ce que vous voulez tout au long du processus. Powell Custom Homes se fera un plaisir de vous aider à créer la nouvelle maison parfaite pour vous et votre famille.

    Quelles sont les pièces les plus chères lors de la construction?
    4.9 (98%) 32 votes