Un immense domaine de Beverly Hills, en Californie, avec son propre complexe de divertissement, un garage de 27 voitures et un vignoble a frappé le marché avec un prix de vente record de 195 millions de dollars.

Cela en fait la liste des maisons les plus chères aux États-Unis, selon Coldwell Banker.

Appelé le Palazzo di Amore (ou "Palais de l'Amour"), le domaine est énorme avec 53 000 pieds carrés d'espace de vie, 12 chambres et 23 salles de bain. La suite principale seule – à 5 000 pieds carrés – est plus grande que la plupart des McMansions.

Sur la propriété de 25 acres, il y a un vignoble qui produit chaque année 400 à 500 caisses de syrah, cabernet, sauvignon blanc et autres vins. Il y a aussi une maison d'hôtes, des jardins à la française, un spa et une piscine réfléchissante de 128 pieds de long.

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Le domaine appartient au magnat de l'immobilier, Jeff Greene, qui a acheté l'endroit comme investissement et le loue pour 475 000 $ par mois. En fait, Greene passe à peine du temps au domaine de Beverly Hills, préférant plutôt passer du temps chez lui à Palm Beach, en Floride, ou dans sa maison d'été dans les Hamptons.

Les visiteurs arrivent par l'un des trois ensembles de portes doubles et conduisent un quart de mile jusqu'à l'entrée principale, où ils rencontrent une fontaine de fabrication italienne en marbre de Carrare.

Ils peuvent se garer à peu près n'importe où. Le domaine dispose d'un garage pour 27 voitures et de 150 places de parking supplémentaires.

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La conception de la maison est plutôt informelle, à l'exception de la magnifique entrée.

La résidence principale est de plus de 35 000 pieds carrés avec une entrée avant qui est une exposition grandiose de niches de statues, de sols en marbre incrusté, de pilastres néo-classiques et d'un double escalier en marbre et en ferronnerie décorative.

Vous n'avez pas envie de monter les escaliers? Prendre l'ascenseur.

Il y a un plafond de ciel nocturne peint à la main dans la salle des médias.

Le Palazzo di Amore a été fait pour le divertissement. Non seulement il peut accueillir 1 000 personnes, mais il dispose également d'un théâtre de 50 places, d'un bowling et d'une salle de jeux. Il y a aussi de la place pour accueillir un dîner assis pour 250 personnes.

La discothèque / salle de bal a tout pour plaire, y compris une piste de danse à plateau tournant.

La salle de bal est équipée de lampes laser, d'une cabine de DJ et d'une piste de danse tournante. Il présente également un plafond en dôme en trompe-l'oiel avec plus de nuages ​​peints que le californien typique du sud n'en voit dans un journée. Il y a une vue imprenable sur le côté ouest de Los Angeles, Century City et l'océan au-delà.

La salle familiale dispose d'une cheminée en marbre blanc sculpté.

La salle familiale, avec son parquet, ses armoires encastrées, sa cheminée et ses dimensions relativement modestes, est peut-être la pièce la plus confortable de la maison.

Ceci est la petite salle de vin. Il ne contient que 3 500 bouteilles.

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Et tout vignoble doit avoir sa propre cave à vin et sa propre salle de dégustation. Celui-ci peut accueillir 3 500 bouteilles. Si ce n'est pas assez d'espace, il y a une cave à vin plus utilitaire en bas qui contient 10 000 bouteilles de plus.

Le Palazzo di Amore a sans aucun doute beaucoup à offrir, mais peut-il rapporter le prix demandé?

Des ventes comparables exactes sont difficiles à trouver, mais un manoir de taille similaire à Holmby Hills à proximité a été vendu 102 millions de dollars en mars, selon le record du comté de Los Angeles. La propriété, cependant, était sur le marché depuis des années et s'est vendue 23 millions de dollars en dessous du prix demandé.

Et ce n'était que sur cinq acres de terre. "Cette propriété est cinq fois plus grande que cela", a déclaré Stacy Gottula, l'agent immobilier de Coldwell Banker Previews International qui, avec sa collègue Joyce Rey, présente la propriété.

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Plusieurs autres hôtels de taille similaire se sont vendus au cours des dernières années dans la région de Los Angeles, mais aucun pour plus de 100 millions de dollars, selon Jonathan Miller, évaluateur chez Miller Samuel à New York. Donc, demander presque le double de ce montant peut être un tronçon, a-t-il dit.

"Ce qui est inhabituel, c'est la taille du domaine", a-t-il déclaré. "Pourtant, 195 millions de dollars, c'est énorme."

Gottula a déclaré que plusieurs personnes s'étaient renseignées sur l'achat du Palazzo di Amore au cours des dernières années pendant sa location.

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CNNMoney (New York) Première publication le 6 novembre 2014: 19 h 41 HE

Maison la plus chère à vendre en Amérique – 195 millions de dollars
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