Pour construire la maison de vos rêves, cela aide à comprendre la répartition des coûts et certaines des parties les plus chères de la construction d'une maison. La clé pour respecter votre budget (tout en ayant tout ce que vous voulez) réside dans la prise de décisions judicieuses. Gardez à l'esprit ces cinq principales dépenses en ce qui concerne le coût de construction d'une maison.

1. FramingFraming est la partie la plus chère de la construction d'une maison. Bien que les coûts de cadrage exacts puissent parfois être difficiles à prévoir, il existe des directives générales qui peuvent vous aider à comprendre ce qui fera augmenter les coûts.

  • Taille. Plus la maison est grande, plus la construction sera coûteuse.
  • Type. L'encadrement en bâton est le plus courant et le moins cher (environ 100 $ à 200 $ le pied carré). La charpente en bois est un type de charpente spécial qui utilise des techniques de menuiserie plutôt que des clous pour maintenir le cadre en place. Il en coûte environ 100 $ à 200 $ le pied carré.
  • Matériaux et travaux. Le prix du bois d'œuvre joue un grand rôle dans le coût total. Le coût du travail en joue moins, mais il doit encore être pris en compte.
  • Pour obtenir une estimation des coûts honnête, précise et détaillée, il est important que vous choisissiez un professionnel qualifié et de confiance.

    2. La fondationIl existe deux déterminants clés du prix de la fondation:

  • L'emplacement de la maison. Les coûts des matériaux locaux influencent le prix de la fondation, tout comme les compétences des travailleurs locaux. Dans certains endroits, les entrepreneurs s'en tiennent à la construction d'un type de fondation – devenant hautement qualifiés et compétents dans la fondation qu'ils construisent, mais pas avec d'autres. Les constructeurs d'habitations peuvent voir une augmentation de prix lorsqu'ils choisissent une fondation que leur entrepreneur local ne construit généralement pas.
  • Le type de fondation. Une fondation en dalle est le type de fondation le plus simple et le moins cher. Les fondations de périmètre et les fondations de sous-sol complet nécessitent plus de matériaux et de main-d'œuvre et sont plus chères.
  • La fondation est ce sur quoi votre maison entière sera construite. Trouver quelqu'un en qui vous avez confiance pour construire votre fondation est important pour des économies de coûts et une tranquillité d'esprit.

    3. Plomberie L'un des travaux les plus complexes lors de la construction d'une maison consiste à installer la plomberie. Parce que l'installation de plomberie nécessite un ensemble de compétences et de connaissances spécifiques, le travail est souvent soumissionné, ce qui peut augmenter les coûts. Les autres facteurs importants qui influencent le coût total de la plomberie sont les suivants:

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  • Nombre d'histoires. Les maisons à deux étages coûtent plus cher.
  • Travaux d'excavation. Des machines lourdes et des compétences spéciales sont nécessaires pour les travaux d'excavation. Une installation de plomberie qui nécessite beaucoup d'excavations difficiles peut être coûteuse.
  • Matériaux. La taille et le type de tuyaux et de raccords peuvent varier.
  • Lors du choix d'un plombier, les architectes et les entrepreneurs peuvent généralement vous orienter dans la bonne direction, car ils savent quelles entreprises de plomberie font le meilleur travail à un prix équitable.

    4. Toiture La taille de la toiture et le type de matériau utilisé déterminent le coût de la toiture. De nombreux types de bardeaux (dont le coût varie) peuvent être utilisés pour couvrir une maison. Les types de bardeaux les plus courants sont ceux en asphalte. Parce qu'ils sont légers et faciles à installer, ils sont également les moins chers. Les options de bardeaux les plus chères comprennent:

    Chacun a ses propres avantages. Lorsque vous choisissez un type de bardeau, il est important que vous sachiez exactement ce que vous choisissez et pourquoi vous le choisissez. C'est quelque chose dont il est préférable de discuter avec un couvreur professionnel.

    5. Revêtement de sol La taille de la maison et le type de matériau jouent un rôle important dans les coûts de revêtement de sol. Les types de revêtements de sol les plus courants sont les suivants:

  • Moquette
  • Bois dur
  • Tuile
  • Bambou
  • Stratifié
  • Vinyle et linoléum
  • Chacun a ses avantages, ses inconvénients et son prix. Étant donné que de nombreux facteurs (enfants, animaux domestiques, conditions météorologiques locales) influencent les décisions concernant les revêtements de sol, il est important d'avoir une discussion avec un spécialiste des revêtements de sol lors de la prise de décision. Il convient de noter que dans certains cas, les coûts associés à l'installation du revêtement de sol peuvent considérablement augmenter le coût total du revêtement de sol.

    Ces informations peuvent vous aider à prendre des décisions de construction importantes. N'oubliez pas de rester patient et de toujours utiliser les professionnels recommandés en qui vous avez confiance. Leurs compétences spécialisées et leurs connaissances aident à construire des maisons de rêve en toute simplicité.

    Votre nouvelle construction résidentielle ne devrait pas vous ruiner, mais il est très facile que cela se produise si vous ne travaillez pas en étroite collaboration avec un professionnel et ne prêtez pas attention à toutes les pièces mobiles. Nous savons que la construction de votre propre maison peut sembler une tâche ardue. Pour ceux qui n'ont jamais traversé le processus, la construction d'une nouvelle maison peut ressembler à une grotte sombre – profonde, effrayante et pleine d'inconnues. La plupart des gens s'inquiètent de garder le prix de leur projet de construction de nouvelles maisons dans leur budget. Le coût de construction d'une maison ne doit pas être effrayant, il suffit de beaucoup de planification et de connaissances.

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    Lorsque vous achetez une maison d'occasion, le prix est assez élevé. Vous leur donnez autant d'argent et ils vous donnent une maison terminée. Mais, lorsque vous envisagez de construire une nouvelle maison, les coûts peuvent augmenter pendant que votre maison est en construction, si vous n'y prêtez pas attention. Savoir comment gérer ces briseurs de budget potentiels peut aider à maintenir vos coûts bas et l'ensemble du projet bien dans votre budget.

    Garder votre budget de maison personnalisé en échec Travailler avec un architecte résidentiel qui connaît et comprend vos besoins et vos incontournables vous aidera à concevoir une maison abordable tout en répondant aux exigences de votre famille. Votre architecte doit connaître votre budget et peut vous aider à garder votre maison nouvellement construite bien dans votre fourchette de prix. Communiquez ouvertement avec votre architecte sur le montant que vous prévoyez de dépenser ainsi que sur vos priorités pour la conception globale de votre maison.

    Votre architecte peut vous aider à concevoir une empreinte ouverte qui peut maintenir la taille de votre maison faible tout en maximisant l'utilisation de l'espace à l'intérieur de ses murs. Par exemple, une cuisine n'a pas besoin d'être gigantesque pour avoir tout ce dont vous avez besoin, elle a juste besoin de la bonne conception ergonomique pour placer ce dont vous avez besoin là où vous en avez besoin. Le bon architecte peut vous aider à réaliser de grands rêves dans de petits espaces.

    À côté de votre architecte, l'autre personne avec laquelle vous devez choisir judicieusement et communiquer régulièrement est votre entrepreneur. Tout d'abord, sélectionnez un entrepreneur par le biais d'un processus d'appel d'offres et assurez-vous que celui que vous choisissez comprend et respecte votre budget. Vous ne voulez pas discuter avec votre constructeur de maisons tout le temps que votre maison est en construction sur les prix et le budget, faites-nous confiance!

    Un bon entrepreneur s'efforcera de vous maintenir dans votre budget en vous aidant à sélectionner les matériaux qui correspondent à vos besoins ainsi qu'en gérant efficacement tous leurs sous-traitants pour réduire leurs coûts. Communiquez clairement et précisément avec votre entrepreneur à tout moment sur ce que vous voulez et combien vous pouvez dépenser. Des attentes claires sont essentielles pour terminer votre maison à un prix abordable.

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    Si vous avez les connaissances et les compétences (ou si vous avez des amis et de la famille qui le font et sont disposés à vous aider), parlez avec votre constructeur de maisons personnalisé de faire vous-même une partie du travail sur votre maison nouvellement construite. Vous pouvez même choisir d'éliminer complètement certaines choses de votre contrat avec votre constructeur et de les faire vous-même une fois la maison terminée. Les armoires suspendues, la finition des planchers ou des comptoirs, la peinture et l'installation de quincaillerie sur les armoires et les portes sont toutes des choses que de nombreux propriétaires se sentent capables de faire, ce qui peut vous faire économiser considérablement sur les coûts de main-d'œuvre. N'allez pas dans cette voie si vous n'avez pas les compétences, car des erreurs pourraient vous coûter plus tard.

    À la longue, vous voulez que votre maison dure, réponde à vos besoins et ne casse pas la banque. Et, il est possible d'avoir les trois. Frugal et bon marché ne sont pas la même chose, et vous pouvez économiser de l'argent sur votre nouvelle construction résidentielle sans être un Picsou. Des architectes et des entrepreneurs professionnels et réputés peuvent construire la maison que vous voulez, ce qui vous permet également de vivre dans le respect de votre budget, alors assurez-vous de choisir judicieusement la vôtre.

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