Steven O’Hanlon, consultant en vente chez CJ HOMES, a déclaré que le marché de la construction était bien meilleur qu'il y a un an – avec 12 sites en cours de développement pour l'entreprise, dont sept à Yeppoon.

L'entreprise de construction est également assise sur un nouveau développement passionnant – qui devrait être «le plus cher de Rockhampton au cours des cinq dernières années», mais en temps utile, dit M. O'Hanlon, il y a beaucoup d'autres choses à célébrer en ce moment .

«Le nombre d'approbations de bâtiments a nettement augmenté», a-t-il déclaré.

«Les gens sont beaucoup plus sérieux au sujet de la construction de maisons par rapport à l'année dernière. Les gens commencent à voir un marché établi commencer à s'absorber et il n'y a pas la variété de maisons disponibles comme autrefois.

"Cela oblige les gens à construire plus, en particulier à Yeppoon, qui est plus actif que Rockhampton."

Les approbations de bâtiments dans le centre du Queensland se distinguent parmi le reste de l'État pour 2020, avec une augmentation de 34% des nouvelles maisons et des logements à plusieurs unités approuvés au cours des 12 derniers mois – la seule augmentation dans l'État.

À la même époque l'an dernier, CJ Homes ne construisait que quatre maisons.

Les gens avaient perdu confiance dans les constructeurs, a déclaré M. O’Hanlon, et après l'effondrement d'un certain nombre d'entreprises, dont JM Kelly, le nombre de demandes de construction a chuté.

Cependant, à la fin de l'année dernière, une confiance renouvelée dans les constructeurs locaux a recommencé à croître.

"Nous avons connu plus de succès au cours des 12 derniers mois que nous ne l’avions été ces deux dernières années", a déclaré M. O’Hanlon.

  Les comtés du Maryland et de Virginie varient en fonction des restrictions de construction ...

Le nombre de logements approuvés au cours des 12 derniers mois.

En plus des 12 sites de CJ Homes en cours de construction, neuf autres maisons sont également en cours de planification.

"Sept des emplois sont à Yeppoon et le reste à Rockhampton, Bouldercombe et Westwood", a déclaré M. O’Hanlon.

«Nous n’avons jamais été aussi forts à Yeppoon et à mesure que de plus en plus de terrains sont mis en ligne à Rockhampton, la majorité des blocs qui existent depuis un certain nombre d’années commencent à voir de nouveaux développements en ligne.

«Il y a de nouveaux terrains en cours de développement et à mesure que de nouveaux stocks se présentent, le taux de construction augmentera.

"Je m'attends à ce qu'il devienne plus fort."

Le PDG adjoint de Master Builders, Paul Bidwell, a déclaré que tandis que la baisse des chiffres à travers l'État préparait le terrain pour une année difficile à venir, le bond des approbations du Central Queensland a indiqué le succès d'une subvention de construction locale.

"Nos appels pour ramener le coup de pouce de 5000 $ à la First Home Owners’s Grant dans la région du Queensland sont tombés dans l'oreille d'un sourd, malgré des données importantes provenant de Rockhampton indiquant leur subvention locale pour la construction de logements", a-t-il déclaré.

«On nous dit que le conseil régional de Rockhampton a reçu environ 100 demandes pour leur subvention de 5 000 $ pour la construction de logements au cours des six derniers mois – une période où ils n'auraient normalement que 50 à 60 approbations.

  Construisez une maison écoénergétique ultra-peu coûteuse

«Le centre du Queensland est également le seul centre à avoir enregistré une croissance positive au cours des 12 derniers mois et de nombreux constructeurs de la région ont signalé un solide pipeline de travaux.»

Selon les données du Bureau australien des statistiques et des maîtres d'œuvre, le nombre de logements approuvés dans le Queensland central pour décembre 2019 était de 36.

Le mois dernier, le nombre était de 39.

Malgré cette baisse de 7,7% de novembre à décembre, les 12 mois précédant décembre 2019 ont enregistré une augmentation de 33,9% des logements et des logements collectifs – de 363 à 486.

Il y a eu une augmentation de 21% des approbations de maisons, jusqu'à 409 contre 338, et une augmentation de 184% pour les immeubles à logements multiples, jusqu'à 71 contre 25.

Le directeur régional de Master Builders Central Queensland, Dennis Bryant, a déclaré que malgré l'augmentation de 34%, dont 71 unités (contre 25 pour l'année précédente), le saut de 348 à 409 maisons était toujours impressionnant pour Rockhampton.

"C'est une grande augmentation et le meilleur que j'ai vu au cours des trois dernières années. C'est bon pour nous », a-t-il déclaré.

"Il était tombé à un niveau bas avec un manque de confiance des investisseurs et des gens investissant dans des propriétés locatives, mais cela indique que la confiance revient dans le secteur."

APPROBATIONS AU COURS DES DEUX DERNIÈRES ANNÉES

  • Queensland central: 363 à 486 (+33,9%)
  • Mackay et Whitsundays: 581 à 472 (-18,8%)
  • Nord du Queensland: 537 à 514 (-4,3%)
  • Far North Queensland: 1423 à 861 (-39,5%)
  • Wide Bay Burnett: 1578 à 1353 (-14,3%)
  • CQ voit une tendance surprenante sur le marché de la construction
    4.9 (98%) 32 votes