Comment utiliser efficacement mon budget de construction?

Quels sont les postes de coûts les plus importants dans le budget de construction pour la construction de votre maison et que pouvez-vous bien économiser? Je reçois cette question régulièrement. Voici donc 7 conseils à considérer:

Limitez la taille des pièces

Les coûts de construction étant indiqués par m 2 ou m 3, il est logique de supposer que chaque m 2 compte. C'est vrai. Plus votre maison est grande, plus la maison est chère.

Gardez à l'esprit, cependant, qu'en fin de compte, la taille de votre maison détermine également en grande partie la valeur de votre maison (lorsqu'elle est vendue). On pourrait donc dire que c'est un investissement intelligent. De plus, cela a un effet direct sur la façon dont vous vivez. Ce qui ne veut pas dire que plus grand est toujours meilleur par définition. Dans le mouvement Tiny House, les gens choisissent consciemment une petite maison. Habituellement, ce n'est pas pour des raisons financières, mais plus parce qu'ils veulent vivre une vie pure et veulent avoir le moins d'impact possible sur l'environnement. Bien sûr, vous pouvez toujours choisir de construire des espaces spécifiques à un stade ultérieur (si vous en avez besoin et que vous avez à nouveau un budget d'étrave), si le plan de zonage le permet.

Des choix simples dans des espaces chers

Lorsque nous regardons de plus près le prix du m 2, nous nous rendons compte que les coûts globaux pour la maison sont répartis sur la surface totale. Cependant, tous les m 2 construits n'ont pas le même prix. Les zones les plus chères sont les zones dites «humides»: toilettes et salle de bains. En effet, les carreaux sont plus chers que l'affiliation ou le stuc des murs: selon les carreaux que vous choisissez, 3 à 6 fois plus chers. En plus, bien sûr, les frais de plomberie.

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Vous pouvez rapidement économiser sur votre budget en faisant les bons choix dans ces espaces, consultez le site officiel de la vallée

De plus, ces espaces sont souvent si personnels que de nombreuses personnes les changent ou les remplacent complètement lors de l'achat d'une maison. On pourrait donc dire que ces espaces relativement chers ajoutent le moins à la valeur de votre maison.

Places de cuisine bon marché

La cuisine est l'une des parties de votre maison où les coûts peuvent varier considérablement. Une cuisine simple chez Ikea avec un équipement à prix réduit, vous pouvez facilement vous évader avec 6 000 €. Pour la même mise en page, vous pouvez également dépenser entre 30 000 et 40 000 €.

Bien sûr, vous parlez d'une qualité différente qui a du sens:

Cette évaluation dépend donc du budget de votre bâtiment.

Une cuisine est également personnelle et les gens en installent souvent une nouvelle une fois qu'ils ont acheté une maison. Les cuisines sont également souvent remplacées tous les 6 à 12 ans. C’est pourquoi vous pourriez envisager d’utiliser une cuisine simple maintenant et dans 6 ans, lorsque vous aurez à nouveau plus de budgets, une vraie cuisine de luxe!

Faites des choix budgétaires judicieux

Une maison est en principe détruite pendant 50 à 75 ans. Dans la pratique, nous connaissons bien sûr des exemples beaucoup plus anciens. Il y a un certain nombre d'aspects d'une maison qui ne sont pas faciles à changer et qui font donc partie de l'essence d'une maison. L'une est la taille des chambres. Cela rend une maison agréable à vivre. Ne faites donc pas les espaces trop petits.

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D'autres aspects sont la construction et la façade. Parfois, une façade est remplacée, selon le matériau. Mais une façade en brique demeure. Par conséquent, faites les bons choix (peut-être un peu plus chers) pour ces types de pièces de votre maison. Vous pouvez toujours ajouter d'autres aspects tels que le stuc ou non. Bien sûr, il a des pieds dans le sol, vous devez vider votre maison, etc., mais vous ne le cassez pas pour cela.

Faites votre intérieur et votre jardin plus tard

En fait, cela est conforme au point précédent, seulement vous regardez maintenant les aspects en dehors des coûts de construction directs. Et si vous aménagiez simplement le jardin et ne travailliez que plus tard avec un architecte paysagiste et une très belle chaussée? Et pour le moment, emmenez votre «ancien» intérieur dans votre nouvelle maison et achetez progressivement de nouvelles choses? Cela permet d'économiser sur les coûts budgétaires de construction que vous devez maintenant dépenser immédiatement. Dès que vous avez un budget, vous pouvez toujours ajuster votre intérieur et votre jardin. Un dernier conseil pour réduire votre budget de construction: faire les choses vous-même. C'est un sujet récurrent dans mes blogs. Un kit de bricolage, ou faites votre propre design. Faites vous-même la finition de votre maison ou la coordination des entrepreneurs spécialisés. Tout ce que vous pouvez faire vous-même vous enregistre directement dans votre publication. N'oubliez pas que votre temps libre vaut également «argent»: combien gagnez-vous avec une journée de travail par rapport aux économies sur les coûts de construction? Et cela en vaut-il la peine pour vous?

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Construire une maison efficace – ZOBUZ
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