J'ai plus de 30 ans d'expérience dans la construction de maisons, mais il y a une maison que je n'ai jamais construite, et c'est celle avec un budget de construction illimité. Chaque projet a des contraintes de prix, mais même un budget serré ne signifie pas nécessairement que vous devez sacrifier les éléments qui feront d'une maison abordable votre maison de rêve. Pour vous aider à économiser de l'argent sans trop compromettre, j'ai compilé une liste des 10 principales choses que vous pouvez faire pour construire un maison abordable sur n'importe quel budget:

1. Construisez une maison à deux étages

Les deux parties les plus chères de toute maison sont la fondation et le toit. Lorsque vous construisez deux étages, vous pouvez doubler la surface au sol tout en réduisant de moitié la superficie en pieds carrés coûteuse de la fondation et du toit.

2. Pensez à l'intérieur de la boîte

Les maisons les moins chères sont de simples rectangles et carrés. Vous pouvez ajouter un attrait avec des couleurs superbes et quelques fioritures architecturales attrayantes, comme un grand porche avant.

3. Gardez le toit simple

Les lignes de toiture complexes ajoutent non seulement des coûts importants, mais aussi le risque de fuites futures. Un toit simple et pas trop raide protégera votre investissement au fil du temps.

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4. Centraliser la plomberie

Essayez de localiser vos zones de plomberie lourde – la cuisine, la buanderie et les salles de bain – à proximité les unes des autres, réduire le coût de fonctionnement d'une plomberie coûteuse tuyaux partout dans la maison.

5. Dépensez plus pour l'isolation

Un bien scellé et maison isolée permettra non seulement d'économiser de l'énergie à long terme, mais également d'économiser de l'argent en vous permettant d'installer de plus petits équipements de chauffage et de climatisation.

6. Mélanger et assortir

Ne limitez pas vos choix d'appareils et d'accessoires à une seule marque. C'est tout à fait correct de combiner les marques pour acheter les meilleurs appareils et luminaires. Je recommande les finitions en acier inoxydable, qui reflètent les couleurs environnantes.

sept. Mettre à jour plus tard

Si vous allez à bon marché, optez pour des articles faciles à remplacer, tels que des luminaires montés en surface et des robinets de vanité, mais jamais sur des éléments encastrés, tels que la baignoire et la douche, et les luminaires encastrés.

8. Phase les finitions

Pour obtenir des finitions haut de gamme que vous souhaitez mais ne pouvez pas vous permettre à la fois, il suffit de les intégrer progressivement au fil du temps. Planifiez vos finitions idéales mais divisez le travail (et les dépenses) en étapes. Vous pouvez finir une cuisine sans boutons d'armoire et sans tirer et les installer l'année prochaine, ou peindre les dosserets de comptoir et les carreler plus tard.

9. Une chambre avec vue

Petites maisons se sentira plus grand lorsque vous les ouvrirez en vue de l'extérieur. Placez de grandes baies vitrées en vue directe lorsque vous entrez dans une pièce, et elle se sentira plus grande. Vous n'avez pas une vue magnifique? Créez-en un avec des treillis et des vignes, une petite fontaine ou une petite parcelle de fleurs.

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dix. Apportez le plein air à l'intérieur

Un moyen facile de faire petit divertissement les zones qui font des heures supplémentaires est de les étendre. Essayez d'ajouter relativement peu coûteux ponts et patios avec accès direct au salon et aux chambres familiales.

Plus sur les maisons:

Épisode 27: Idées pour construire une maison avec un budget – Comment pouvez-vous aller petit et encore trois chambres?

De grandes idées pour les petites maisons – Les salles polyvalentes, les meubles intégrés et les lignes de vue soigneusement orchestrées ne sont que quelques-uns des outils qui peuvent vous aider à tirer le meilleur parti de l'espace dont vous disposez.

Combien coûtera ma cuisine? – Utilisez la liste de contrôle de la réalité d'un architecte pour calculer les coûts de remodelage approximatifs avant le début des travaux de conception.

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Construire la meilleure maison abordable: 10 conseils pour obtenir le …
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