Combien coûte la construction d'une maison? Nous savons et nous avons inclus tous les coûts ainsi que les devis gratuits des entrepreneurs dans notre guide complet.

Construire une maison est le rêve américain ultime. C'est également l'occasion de répondre à tous vos besoins de conception et à vos besoins d'utilisation. Une chance de mettre les cloches et les sifflets dont vous avez toujours rêvé. Cependant, la construction d'une maison à partir de zéro est plus qu'une tâche intimidante, d'autant plus quand il s'agit de déterminer le montant, vous paierez. Le guide des coûts ci-dessous vous aidera à estimer le montant total, mais gardez à l'esprit qu'il ne s'agit que d'estimations. Le coût réel peut être supérieur ou inférieur selon les différentes conditions. Cependant, avant d'entrer dans les coûts, réfléchissons à certaines des variables qui influenceront le montant final.

1. Embaucher un designer ou un architecte

Avant le début de votre projet, vous aurez besoin d'une conception pour donner une image claire de ce à quoi votre maison devrait ressembler. Par conséquent, vous devez proposer un plan / projet autrement connu sous le nom de plan directeur dans le monde de la conception de la maison. Pour un programme, vous pouvez envisager un dessinateur / concepteur qui est plus abordable ou un architecte qui sera plus cher mais qui a plus de formation et de certifications. UNE designer vous facturera entre 1 585 $ et 1 973 $, tandis qu'un architecte facturera plus de 8 000 $. Nous conseillons de travailler avec un architecte malgré le fait qu'il coûte une petite fortune car: premièrement, ses conceptions n'ont besoin d'être approuvées par aucune autorité, et deuxièmement parce qu'il travaille main dans la main avec l'entreprise de construction pour s'assurer que le les matériaux appropriés sont utilisés et la conception suivie à la lettre.

2. Conditions et emplacement du site

Le montant engagé peut augmenter ou diminuer en raison des conditions du chantier. Tout, des eaux souterraines aux traversées de cours d'eau, aux services publics qui interfèrent, aux mauvaises conditions de sol augmentera le coût du projet, car les entrepreneurs devront trouver un moyen de contourner les services ou les renforcements pour assurer la stabilité de la maison malgré le sol défavorable.

Quant à l'emplacement, vous êtes souvent obligé de construire une propriété de grande valeur si vous êtes dans une zone de haute valeur contrairement à la construction d'une propriété de faible valeur si votre site est dans une zone de faible valeur. Enfin, la distance par rapport aux fournisseurs aura une incidence sur le prix car vous encourrez davantage de transport si vous êtes loin des fournisseurs.

3. Durabilité et coûts sur toute la durée de vie

En tant que propriétaire, il est préférable de savoir que vous dépenserez plus pour votre maison que les coûts d'investissement initiaux. Il y a les coûts d'exploitation, les coûts d'élimination, les coûts financiers et la maintenance. Maintenant, la première décision que vous devez prendre lors de l'érection de votre maison est de savoir si vous devez engager plus initialement de meilleures options vis-à-vis, économiser de l'argent uniquement pour dépenser plus pour l'entretien et l'exploitation de votre maison.

4. Taille

Enfin, vous devrez considérer la taille de la maison que vous souhaitez ériger. En effet, vous accélérerez davantage sur des projets plus importants car vous devrez engager plus de main-d'œuvre, et le projet consommera plus de matériaux. Cependant, il y a de fortes chances que le coût par pied soit inférieur pour les projets plus vastes que pour les petites maisons.

Une fois que vous aurez compris les différents facteurs qui influenceront le coût total de votre maison, passons aux estimations. Cependant, n'oubliez pas que la construction d'une maison est une tâche engageante. Ci-dessous, nous avons donné les prévisions de construction d'une maison unifamiliale de 2 470 pieds carrés. Nous avons couvert de la meilleure façon possible tout, de la pose des fondations à l'érection de la toiture, de l'isolation et des finitions intérieures.

Coûts de construction d'une maison

Pour le coût total de la construction d'une maison, la plupart des propriétaires déclarent dépenser entre 147 000 $ et 420 000 $ selon les divers facteurs et préférences. Néanmoins, la moyenne nationale est de 284 000 $ bien que cela soit soumis à l'État. De plus, le coût peut atteindre 700 000 $ ou 17 000 $, alors ne vous inquiétez pas trop du budget. Néanmoins, ce prix peut être décomposé en différentes parties de la construction.

Coût de construction d'une maison Ft. 142 000 $ 420 000 $ 284 000 $

1. Préparation du site

La construction d'une maison va au-delà de l'érection de la maison. Tout d'abord, vous devrez payer les permis de construire, le défrichement, les frais d'impact, les frais d'inspection des égouts et de l'eau, etc.

Pendant la préparation du site, la toute première chose à faire est de comprendre les tâches requises. Cela implique souvent d'embaucher un arpenteur pour comparer le terrain et le plan de la maison et ainsi déterminer ce qui doit être accompli avant le début des travaux. En moyenne, un arpenteur-géomètre vous coûtera 500 $ mais se situe souvent entre 200 $ et 800 $ selon la taille de votre lot et sa situation géographique.

Le montant que vous encourez pour la préparation sur place dépendra désormais des conclusions de l'inspecteur. Cependant, certaines tâches de base auxquelles vous pouvez vous attendre comprennent le nettoyage de la végétation et des roches. Attendez-vous à payer entre 500 $ et 6 000 $ l'acre selon le degré de boisement léger ou lourd de votre terrain. Le coût de défricher un arbre coûte 650 $ sous réserve de la taille, de l'emplacement et du diamètre. Cependant, les arbres tombés sont beaucoup moins chers à enlever et vous coûteront entre 75 $ et 150 $. Considérez-vous chanceux si tout ce que vous avez à faire est de retirer les brosses, car vous ne paierez qu'entre 20 $ et 200 $ l'acre.

Vous devriez envisager d'enlever les arbres pendant la préparation du site pour éviter des complications à l'avenir.

Après avoir effacé la prochaine étape, classement. Le classement implique le contrôle du drainage et la prévention de l'érosion pour freiner les accrocs futurs. Le coût du classement se situe entre $0,50 et 2,28 $ pour chaque pied carré. Néanmoins, cela dépend du niveau scolaire et de votre situation géographique. Enfin, prévoyez des frais de 2 800 $ si vous cherchez à construire un sous-sol.

La préparation du site ne se limite pas au nivellement, au défrichage et à l'excavation. La plupart du temps, vous devrez construire une route d'accès au site, vous vous retrouverez également à connecter le site au réseau électrique et à d'autres services publics pour faciliter les opérations. Vous pourriez même rencontrer des frais et des permis supplémentaires. Par exemple, une terre permis de compensation qui peut vous faire reculer 200 $.

Préparation du siteQtyMinMaxAvg

Arpenteur-géomètre1 Acre 200 $ 800 $ 500 $

Compensation 1 acre 500 $ 6000 $

Débroussaillage1 650 $

Élimination des arbres tombés1 75 $ 150 $

Enlèvement des brosses 1 acre 20 $ 180 $

Grading1 Sq. Ft. 0,50 $ 2,28 $

Excavation 2800 $

2. Frais de fondation

Les coûts de fondation dépendront du type de fondation que vous cherchez à mettre en place. Certaines des options sont les dalles de béton, le sous-sol, les fondations de vide sanitaire et les fondations de piliers et de poutres. Néanmoins, la plupart des propriétaires déclarent dépenser entre 3 900 $ et 11 900 $ sur les bases et la moyenne nationale est de 7 800 $. Cependant, selon la taille, les coûts de fondation peuvent dépasser 20 000 $ ou être aussi peu que 1 200 $.

Dalles de béton

En ce qui concerne les coûts individuels, nous commencerons par les types de fondation les plus courants, les dalles de béton. Celles-ci sont disponibles en deux modèles, monolithiques et dalles de mur de potence. Si vous recherchez une fondation abordable et rapide à poser, vous devriez envisager la dalle monolithique qui vous coûtera entre 4500 $ et 12000 $, avec un coût par pied carré de 4 $. Ils sont plus abordables, car le béton est distribué immédiatement pour former la dalle et les semelles principales. C'est un processus rapide et n'a pas besoin de beaucoup de travail, ce qui réduit les coûts. Ils sont idéaux pour les régions où les conditions du sol ne changent pas beaucoup.

Quant aux murs en tiges, ils sont plus chers et vous coûteront entre 7 000 $ et 12 000 $ à poser avec des frais de 5 $ pour chaque pied carré. Nous vous conseillons d'ériger des dalles de mur de potence si vous êtes dans des climats froids ou si vous recherchez une fondation en béton plus solide. Une fondation de mur de tige est plus chère qu'une fondation monolithique car elle nécessite plus de main-d'œuvre, d'excavation et de matériaux. Il présente les parois de la tige, les semelles qui se prolongent dans le sol et le béton renforcé de barres d'armature, ce qui lui confère une résistance plus élevée.

Dalles de pilier et poutre

Celles-ci étaient plus courantes dans les années précédant les années 60 avant la technologie du béton. Ils impliquent l'utilisation de piles et de poutres et, dans certains cas, de pieux pour soutenir une structure. Une jetée est un bloc de béton court et large fixé au sol et conçu pour supporter le poids du bâtiment. Une poutre, d'autre part, est une caractéristique qui passe sous la construction pour supporter le poids. Pourrait être en bois ou en béton. Si le projet est vaste ou si le sol est meuble, vous devrez peut-être installer des pieux enfoncés plus profondément dans le sol. Attendez-vous à un prix de 8 000 $ à 15 000 $ si vous envisagez une fondation de pilier et poutre. Le coût par pied carré est de 5 $.

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Espace d'exploration

Les fondations de vide sanitaire sont idéales pour les régions qui connaissent de fortes précipitations. Ils protègent votre maison contre les dommages dus à la pluie en l'élévant. Si vous envisagez une dalle de vide sanitaire, prévoyez entre 8 000 $ et 21 000 $ avec des frais de 7 $ par pied carré. Le seul inconvénient d'une fondation pour vide sanitaire est qu'elle abrite l'humidité et stimule la croissance des moisissures. Par conséquent, vous devez prévoir un budget supplémentaire de 0,50 $ à 1,50 $ pour les pare-vapeur ou de 70 $ à 1300 $ pour les déshumidificateurs.

Fondation du sous-sol

Enfin, nous avons les fondations du sous-sol qui vous coûteront environ 18 $ par pied carré pour un sous-sol inachevé tandis qu'un sous-sol fini peut coûter entre 30 $ et 100 $ par pied carré. Le coût total se situe entre 10 000 $ et 150 000 $. Bien qu'ils coûtent une petite fortune, un sous-sol est le moyen le plus abordable d'ajouter de l'espace de stockage. Si vous vivez dans une zone froide, vous devriez envisager de construire une pièce souterraine. Ce sera plus abordable pour vous, car l'entrepreneur doit placer les semelles bien en dessous de la ligne de gel.

Fondation

Frais généraux 3900 $ 11900 $ 7800 $

Dalles monolithiques en béton1 pi2 4 $

Murs de potence1 pi2 5 $

Dalles de pilier et poutre1 pi2 5 $

Vide sanitaire1 pi2 7 $

Barrières de vapeur 1 0,50 $ 1,50 $

Déshumidificateurs1 70 $ 1300 $

Fondation du sous-sol inachevé 18 $

Fondation du sous-sol fini 30 $ 100 $

3. Coûts d'encadrement

Après la fondation, la prochaine étape consiste à construire le squelette de votre maison. Voilà le cadre. L'ossature est essentielle car elle crée le support et la forme de la structure et transfère le poids du toit à la fondation. De plus, il agit comme une barrière contre les éléments météorologiques en maintenant l'intégrité de votre édifice. Par conséquent, assurez-vous d'avoir érigé un cadre suffisamment robuste.

Deux facteurs détermineront le montant que vous payez: l'un est la superficie en pieds carrés et l'autre est la complexité du travail. Souvent, les entrepreneurs font référence à la complexité de la toiture que vous désirez lorsqu'ils se rapportent à la complexité de la tâche.

Les toits raides et les toits voûtés difficiles à construire contrairement aux toits rectangulaires standard vous coûteront plus cher. Vous pouvez rencontrer différents services avec certaines entreprises n'offrant que les charpentes nécessaires tandis que d'autres fournissent des charpentes, des bardeaux, du papier peint, des fenêtres et des portes. Par conséquent, il est préférable de penser à ce que vous recherchez avant d'inviter des enchères.

Une autre chose à garder à l'esprit est que le prix peut différer avec l'entrepreneur. Certains encadreurs peuvent facturer des frais uniformes pour chaque pied carré sous le toit, tandis que d'autres peuvent facturer uniquement l'encadrement de l'espace de vie et le reste à titre gracieux. Le lot final se compose de constructeurs qui factureront des frais différents pour l'espace de vie et le porche couvert ou le garage. Néanmoins, attendez-vous à des frais de main-d’œuvre compris entre 2 $ et 12 $ par pied carré, ce qui se 3 500 $ à 36 000 $ pour une maison unifamiliale. Les matériaux vont sans aucun doute être plus chers que la main-d'œuvre. Vous avez également l'option d'ossatures en acier ou en bois, bien que le bois d'œuvre soit plus populaire dans les maisons résidentielles. Prévoyez des frais entre 3 $ et 12 $ par pied carré d'acier ou de bois, ce qui correspond à environ 21 000 $ pour une maison unifamiliale.

Bien que le bois soit utilisé depuis des décennies comme matériau de charpente préféré, les marées changent et l'acier devient le matériau préféré en raison des problèmes inhérents associés au bois tels que les termites. Premièrement, si vous vous trouvez dans des zones exposées à des conditions climatiques sévères telles que les tornades et les ouragans, pensez à la charpente en acier car elle peut résister aux effets. De plus, les coûts d'assurance à long terme pour une maison à ossature d'acier sont inférieurs à ceux du bois. De plus, l'acier ne pourrit pas et n'est pas combustible. Néanmoins, l'acier présente un inconvénient en ce qu'il n'est pas aussi économe en énergie que le bois d'œuvre. Il est plus difficile à isoler et vous finirez peut-être par dépenser plus pour les factures de chauffage.

Coûts d'encadrement QtyMinMax

Travail1 Sq. Ft. 2 $ 12 $

Matériaux1 Sq. Ft. 3 $ 12 $

4. Finitions extérieures

Les finitions extérieures comprennent l'érection des murs, du parement, de la toiture, des fenêtres et des portes et de la peinture.

je. Toiture

Un toit est tout à fait fondamental qu'il équivaut à avoir un abri. Il est également essentiel pour garder les éléments météorologiques à distance. À l'échelle nationale, le coût moyen de la construction d'un nouveau toit est de 6 700 $, bien que la plupart des propriétaires déclarent avoir dépensé entre 5 100 $ et 9 800 $ sur un nouveau toit. Cependant, selon votre situation financière, vous pouvez installer un toit pour aussi peu que 1 200 $ ou 30 000 $. Le prix dépend des matériaux que vous utilisez, de la taille du toit et de la hauteur des toits plus raides, car ils consomment plus de temps et de matériaux à couvrir et ils sont plus dangereux à travailler. Le nombre de couches que vous cherchez à mettre en place influencera également le montant final, tout comme les exigences et les ornements de l'indicatif régional, c'est-à-dire les puits de lumière, les cheminées, etc., qui doivent être pris en compte lors de l'installation. Cependant, le principal déterminant des prix est votre matériau préféré.

Bardeaux d'asphalte – Ce matériau de toiture est largement utilisé, ce qui le rend le plus courant probablement parce qu'il est léger et facile à installer. Si vous cherchez un matériau de toiture que vous pouvez bricoler, nous vous conseillons de mettre des bardeaux d'asphalte. Ils vous coûteront entre 680 $ et 3 700 $ lorsque vous bricolerez contre des frais professionnels de 1700 $ à 8400 $.

Wood Shake – Si vous êtes plus préoccupé par l'attrait que par la fonctionnalité, nous vous conseillons d'installer des toits en bardeaux de bois. Le bois naturel vous fera reculer entre 6 800 $ et 20 000 $. Cependant, sachez que malgré l'esthétique inégalée, ces toitures sont sensibles au feu, se détériorent rapidement et attirent les parasites. Vous pouvez envisager une secousse de bois simulée de 12 600 $ à 18 900 $ pour la protection contre les incendies et une durée de vie plus longue.

Métal – Si vous avez l'intention de vivre dans votre maison pendant une période prolongée, envisagez d'installer des bardeaux métalliques. Celles-ci sont durables et malgré l'investissement initial élevé, vous économiserez beaucoup sur la maintenance. L'acier est l'option la plus abordable et vous coûtera entre 5 100 $ et 22 000 $. Vous pouvez également installer des toits en aluminium pour 11 900 $ à 24 200 $.

Carrelage – Enfin, nous avons des toitures en tuiles qui sont les meilleures si vous cherchez à personnaliser votre mur. Ils sont également faciles à remplacer s'ils sont endommagés. Attendez-vous à payer entre 7 600 $ et 21 000 $ fou ceci bien que la personnalisation augmentera le prix.

ii. Des murs

L'installation de murs dépendra de la taille de votre maison et est le déterminant le plus important du montant que vous dépenserez pour la finition des murs extérieurs. La plupart des propriétaires déclarent dépenser entre 950 $ et 3 500 $ pour les murs et le la moyenne est de 2 717 $. Cependant, travailler sur des projets plus étendus sera moins cher au carré que sur des projets plus petits.

Quant aux matériaux, les cloisons sèches sont les plus courantes et ce sera un autre déterminant des prix. Vous devez vous assurer d'obtenir suffisamment de matériel pour couvrir les murs et le plafond. En outre, vous aurez besoin de fournitures de travail telles que des vis spéciales pour cloisons sèches, un composé à joints et du ruban. Outre les cloisons sèches, vous pouvez également ériger des panneaux qui emboîtent davantage le vinyle ou le bois, donc si vous recherchez un matériau plus beau et facile à nettoyer. Les lambris ont un inconvénient en ce qu'ils sont plus chers et difficiles à peindre.

Enfin, si vous recherchez un matériau plus solide, vous pouvez envisager d'ériger des murs en béton. Cependant, soyez prêt à payer plus, car cela vous coûtera environ 5 500 $. Nous ne conseillerions pas la construction de barrières en béton pour l'extérieur, mais elles sont idéales pour les murs de soutènement ou les murs du sous-sol.

iii. Portes et fenêtres

Étant donné que nous discutons des finitions extérieures, les coûts inclus ici sont pour les portes et fenêtres extérieures qui ont tendance à être plus chères que les portes intérieures. Les portes extérieures sont plus coûteuses à travailler car elles sont plus onéreuses pour la protection et intègrent une isolation et des bords parfaits pour garantir qu'aucun courant d'air ne pénètre. Comme pour toute installation, certains facteurs influenceront le montant que vous encourez.

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Espace existant – Si vous avez découpé une taille de porte standard et que vous cherchez à monter une taille de porte standard, alors vous avez de la chance car le montant que vous payez est sur le côté inférieur. Cependant, si votre porte est plus grande / plus petite, vous devrez rénover les espaces, ce qui augmentera votre budget.

Type de porte – Une porte standard est l'une des options les moins chères. Cependant, il existe certaines options de porte que vous voudrez peut-être examiner. Des portes de grange ou de poche aux portes pliantes, aux portes simples ou françaises. Les possibilités sont illimitées. N'oubliez pas que la plupart d'entre elles sont plus chères que les portes standard. De plus, certains pourraient nécessiter une construction de mur supplémentaire.

Dans ces guides de coûts, nous considérons les portes en acier, qui sont efficaces comme portes d'entrée ou portes latérales. Attendez-vous à des frais entre 500 $ et 1230 $ pour une porte en acier.

En ce qui concerne les fenêtres, le premier facteur déterminant le prix est le nombre de fenêtres que vous cherchez à installer. Pour moins de cinq fenêtres, attendez-vous à des frais d'environ 2 220 $, 4 900 $ pour cinq à dix fenêtreset des frais d'environ 14 000 $ pour plus que les fenêtres. Bien sûr, d'autres facteurs tels que la complexité de l'installation, le type de fenêtre, les dimensions, les caractéristiques de sécurité et les matériaux utilisés influenceront le prix total. Lors de l'installation des fenêtres, assurez-vous qu'elles ne sont pas seulement fonctionnelles, mais suffisamment sécurisées contre les intrus.

iv. La peinture

La dernière redevance à considérer est la peinture des murs extérieurs. La plupart des propriétaires déclarent dépenser entre 3000 $ et 4500 $ sur le revêtement mais ce montant ne tient pas compte des difficultés liées à la peinture de divers revêtements. Attendez-vous à des frais d'environ 2 $ par pied carré si vous cherchez à enduire un revêtement en béton. Le montant est soumis à l'exposition des murs au soleil et à l'état général. Le revêtement métallique est le moins cher à enduire et vous coûtera environ 1,5 $ pour chaque pied carré. Le montant peut fluctuer en raison de l'état de la surface. En ce qui concerne le revêtement en stuc, attendez-vous à des frais de 3 $ par pied carré. Enfin, nous avons une finition en bois qui est la plus chère à peindre à 3 $ pour chaque pied carré.

Finitions extérieuresQtéMinMaxAvg

Toiture 5100 $ 9800 $ 5800 $

Bardeaux d'asphalte bricolage 680 $ 3700 $

Installation professionnelle de bardeaux d'asphalte 1700 $ 8400 $

Bardeau de bois naturel 6800 $ 20000 $

Bardeau en bois simulé 12 600 $ 18 900 $

Toiture en acier et métal 5100 $ 22000 $

Toiture en aluminium 11 900 $ 24 200 $

Tuiles 7600 $ 21000 $

Des murs

Cloison sèche 950 $ 3500 $ 2700 $

Murs en béton 5 500 $

Portes et fenêtres

Portes en acier1 500 $ 1230 $

Moins de cinq fenêtres 2200 $ 5900 $

5 à 10 fenêtres 14 000 $

La peinture

Revêtement en béton1 Sq. Ft. 2 $

Revêtement métallique1 Sq. Ft. 1,5 $

Revêtement en stuc1 Sq. Ft. 3 $

Finition bois1 Sq. Ft. 3 $

5. Finitions intérieures

Les finitions intérieures s'avèrent être la partie la plus chère de tout projet de construction de maisons, et une erreur quotidienne que la plupart des propriétaires font est de sous-estimer le montant d'argent qu'il faudra pour les terminer. La plupart des gens déclarent cependant dépenser environ 85 000 $ bien que ce montant puisse être réduit aux différentes tâches qui doivent être accomplies. Ceux-ci comprennent les planchers, la peinture, l'isolation, l'éclairage, les armoires et les comptoirs, les appareils de plomberie, les portes intérieures, etc.

Isolation

Pour une maison unifamiliale, la plupart des gens déclarent dépenser environ 2500 $ sur l'isolation. Cependant, il existe différents types d'isolation pour les murs et les greniers. Si vous cherchez à garnir votre grenier, prévoyez des frais entre 1 $ et 1,50 $ pour chaque pied carré. Cependant, vous devrez payer un supplément de 40 $ à 50 $ si vous voulez isoler vos unités de ventilation. Outre le grenier, une étanchéité à l'air est requise autour des cheminées et de toutes les voies d'accès également. Attendez-vous à des frais d'environ 1 200 $ si vous cherchez du bricolage et 2 500 $ si vous envisagez d'embaucher un professionnel. Enfin, nous avons les murs. Le revêtement des murs est différent du grenier et il est recommandé d'utiliser un rembourrage de valeur R5 avec une isolation de cavité R15. Ceux-ci coûteront environ 1,02 $ pour chaque pied carré.

Un autre facteur à considérer est les audits énergétiques ou la météorisation. Avant le début de l'isolation, faites appel à votre compagnie d'électricité locale pour un audit énergétique. Il est souvent gratuit et mettra en évidence les zones où l'énergie est perdue ainsi que des recommandations sur la façon de combler les lacunes.

Finitions intérieures 85 000 $

Isolation

Isolation du grenier1 pi2 Ft. 1 $ 1,50 $

Isolation de l'unité de ventilation GÉNÉRAL 40 $ 50 $

Étanchéité à l'air bricolage

Étanchéité à l'air professionnelle 2500 $

Revêtement mural1 Sq. Ft. 1,02 $

Éclairage

La plupart des propriétaires déclarent dépenser environ 456 $ pour installer leurs luminaires. Cependant, le montant que vous payez peut varier considérablement en fonction des accessoires que vous choisissez. Le prix des luminaires diffère considérablement et peut être aussi bas que 100 $ pour les accessoires nécessaires, tandis que les options plus complexes coûtent plus de 1000 $. Par conséquent, les fonctionnalités sur lesquelles vous vous installerez détermineront le montant que vous dépenserez. Néanmoins, la toute première chose à faire est d'embaucher un électricien. Un un technicien expérimenté vous coûtera entre 70 $ et 90 $. Assurez-vous qu'il / elle connaît bien les codes d'éclairage locaux. À part un technicien, certains appareils d'éclairage courants que vous pouvez installer sont:

Plafonniers traditionnels – Autre que le coût des matériaux qui varie considérablement; vous passerez entre 88 $ et 222 $ sur le travail. Celles-ci sont courantes dans les maisons plus anciennes et sont des lampes montées sur un boîtier métallique connecté à un interrupteur et au câblage électrique de la maison.

Appliques murales – Ils ressemblent à des plafonniers, seulement qu'ils sont montés sur les murs. Attendez-vous à une charge entre 90 $ et 230 $.

Éclairage sur rail – Si vous recherchez un éclairage ciblé et personnalisé, pensez aux éclairages sur rail. Ils sont souvent utilisés dans les musées et les galeries et coûtent entre 100 $ et 250 $.

Lampes suspendues – Comme son nom l'indique, ces lumières pendent comme des pendentifs sur un tour de cou. Ils sont idéaux pour un coin cuisine où une faible luminosité est requise. Attendez-vous à payer entre $95 et 150 $.

Lumières fluorescentes – Si vous cherchez à éclairer un garage ou tout endroit où la lumière est plus importante que le style, il vaut mieux installer des ampoules fluorescentes. Anticiper des frais de main-d'œuvre d'environ 100 $.

N'oubliez pas que les prix ci-dessus ne tiennent pas compte des coûts des matériaux. Nous choisissons de les exclure en raison du large spectre disponible.

QtyMinMaxAvg

Éclairage1 Maison 456 $

Éclairage au plafond1 Hr 88 $ 222 $

Appliques murales1 H 90 $ 230 $

Éclairage sur rail1 HR 100 $ 250 $

Lampes suspendues1 HR 95 $ 150 $

Lampes fluorescentes1 heure 100 $

Sol

Le coût moyen du revêtement de sol de votre maison sera 2 850 $, mais la fourchette typique se situe entre 1 508 $ et 4 272 $. Encore une fois, le prix se résume au type de revêtement de sol que vous choisissez.

Parquet – Tout d'abord, nous avons des planchers en bois qui se trouvent être les plus chers. Les planchers de bois franc sont un produit haut de gamme et vous feront reculer 8 000 $. Vous pouvez choisir entre un plancher en bois massif, qui est plus cher, ou un plancher en bois d'ingénierie qui comporte du contreplaqué en dessous, et une fine couche d'érable ou de chêne sur le dessus. Nous vous conseillons d'acheter du contreplaqué, car il est plus abordable et maintient l'esthétique du parquet. Le bois d'ingénierie vous coûtera environ 4240 $.

Revêtement de sol stratifié – Si vous cherchez à imiter un sol en pierre naturelle, un plancher en bois ou un sol en carrelage mais que vous ne pouvez pas égaler le prix associé aux matériaux, alors envisagez de mettre un sol stratifié. Ils sont souvent moins chers que les trucs qu'ils imitent car ils sont peu coûteux à installer. Attendez-vous à un prix d'environ 2 772 $. Un avantage des sols stratifiés est qu'ils sont durables et donc idéaux pour les zones à fort trafic.

Revêtements de sol en vinyle et linoléum – Si vous avez un budget extrêmement serré, pensez à installer un revêtement de sol en vinyle ou en linoléum. Les matériaux ne sont pas seulement bon marché, mais sont également faciles à utiliser, ce qui vous évite d'avoir à engager un professionnel. De plus, ils peuvent imiter l'apparence des sols en pierre naturelle, en bois ou en carrelage. Le vinyle vous fera reculer entre 2,50 $ et 3,30 $ par pied carré alors que le linoléum coûte entre 3,30 $ et 4,20 $.

Moquette – En raison des nombreuses variétés de tapis disponibles, il est difficile de trouver un coût d'installation moyen. Cependant, pour vos achats préférés, attendez-vous à des frais d'environ 2 $ le pied carré et 3,50 $ avec l'installation.

QtyMinMaxAvg

Plancher 1 Maison 1508 $ 4272 $ 1508 $

Plancher de bois (bois franc) 1 maison

Plancher en bois d'ingénierie1 maison

Plancher de vinyle1 Sq. Ft. 2,50 $ 3,30 $

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Linoleum1 Sq. Ft. 3,30 $ 4,20 $

Plancher flottant1 maison

Moquette1 Sq. Ft. 2 $ 3,50 $

Les montants indiqués ci-dessus pour les différentes finitions intérieures ne sont même pas proches du prix prévu de 85 000 $. Cependant, comptez un prix de 16 056 $ pour armoires et comptoirs et ce montant commence à sembler réaliste. De plus, vous devrez payer environ 11 744 $ pour les cloisons sèches et 12 409 $ pour installer des portes, des garnitures et des miroirs intérieurs. Par conséquent, les appareils électroménagers vous coûteront 13 367 $. le cheminée vous coûtera environ 1 393 $, et peindre l'intérieur environ 9000 $. Par conséquent, si vous envisagez d'ériger une maison, n'oubliez pas que les finitions intérieures pourraient représenter environ 1/3 du budget.

Autres

Armoires et comptoirs 16 056 $

Cloisons sèches 11,744 $

Portes, garnitures et rétroviseurs intérieurs

Appareils ménagers 13367 $

Cheminée 1363 $

Peinture 9000 $

6. Rough-Ins du système

Ceux-ci incluent l'installation de systèmes de CVC, d'électricité et de repulpage domestique. Prévoyez des frais d'environ 43 500 $ pour un travail complet. Cependant, ce coût peut être ventilé entre les différentes tâches.

Coût d'installation CVC

Comme tout autre projet d'installation, les matériaux seront un déterminant de prix important. En ce qui concerne les systèmes HVAC, différentes variétés sont disponibles et sont disponibles à des prix différents.

Tout d'abord, nous avons la marque Amana qui vous coûtera entre 3 900 $ et 4 800 $. Si vous avez un budget serré, pensez aux systèmes HVAC Coleman qui sont abordables à 1 900 $ et 3 900 $. Les autres marques incluent American Standard qui va de 3800 $ à 4900 $, Carrier HVAC de 3400 $ à 4600 $, ou Bryant fours de 3900 $ à 4900 $. En tenant compte d'autres aspects tels que le transport, les fournitures pour l'emploi, les permis et la main-d'œuvre, attendez-vous à un prix d'environ 12 000 $.

HVACMinMax

Amana 3900 $ 4800 $

Coleman 1 900 $ 3 900 $

American Standard 3800 $ 4900 $

Transporteur 3400 $ 4600 $

Bryant 3900 $ 4900 $

Coûts de plomberie

La plomberie couvre le coût de la tuyauterie ainsi que l'installation des éviers, des douches, des baignoires, des toilettes, etc. nouvelle construction, budget d'environ 12 000 $ pour la plomberie. Tout d'abord, vous paierez environ 1 200 $ pour la tuyauterie. N'oubliez pas que la taille de votre maison affectera la plomberie requise pour les luminaires. Plus vous avez de robinetterie, c.-à-d. Toilettes, lavabos, etc., plus vous payez. De plus, le nombre d'histoires influencera le montant que vous dépensez. Les étages supérieurs sont difficiles à canaliser et par conséquent plus coûteux. Le coût moyen d'installation d'un évier est de 385 $, tandis qu'une douche coûte entre 400 $ et 600 $. Une toilette, en revanche, vous coûtera environ 358 $. Rappelez-vous cependant que ce ne sont que des estimations. Le montant que vous encourez dépendra des appareils que vous achetez, car certains d'entre eux peuvent aller jusqu'à 6000 $ et du nombre que vous cherchez à y mettre.

PlomberieMin Max

Tuyauterie 1200 $

Éviers 385 $

Toilettes 358 $ 6 000 $

Douche 400 $ 600 $

Électrique

Le dernier brut qui affectera le coût de la maison est l'électricité. La plupart des propriétaires déclarent dépenser environ 10 400 $ pour les panneaux de service, les câbles électriques et les prises et interrupteurs. Tout d'abord, vous aurez besoin d'un panneau de service de 200 ampères qui vous coûtera environ 800 $ et 3 000 $. Vous devrez également faire passer des fils au coût d'environ 1 500 $ et 6 000 $. Enfin, vous devrez installer des commutateurs et des prises qui vous coûteront environ 100 $ à 150 $ pour chaque prise ou commutateur. Outre le matériel, vous devez faire appel aux services d'un professionnel. En fonction du niveau d'expérience, attendez-vous à un prix d'environ 65 $ à 85 $ l'heure.

ÉlectricitéMin Max

Câblage 1500 $ 6000 $

Panneau de service 800 $ 3000 $

Prises et interrupteurs 100 $ 150 $

Électricien 65 $ 85 $

7. Touches finales

Les finitions finales vous coûteront environ 20 000 $. Ces étapes comprennent la construction d'une allée, l'aménagement paysager, l'érection de structures extérieures et le nettoyage.

Allée

Lorsque vous construisez des allées, n'oubliez pas qu'elles doivent être durables pour gérer le trafic élevé qu'elles reçoivent. Vous pouvez consulter un pro pour prendre une décision éclairée. Outre le coût de l'engagement des services d'un entrepreneur, le coût de construction sera déterminé par les fournitures que vous choisissez, la taille de votre entrée, la longueur et le terrain. Cependant, la plupart des propriétaires déclarent dépenser entre 2 218 $ et 5 800 $, la moyenne nationale étant de 3 900 $.

Allées en béton – Ce sont les entrées les plus courantes car elles sont incroyablement durables et durent au moins 40 ans et sont abordables. Un chemin concret vous fera reculer 3540 $. Néanmoins, ils ne sont pas idéaux pour les zones froides car ils se fissurent facilement.

Asphalte – Également connu sous le nom d'allée au toit noir, ceux-ci sont idéaux si vous avez un budget serré ou résidez dans des zones glacées. Ils supportent assez bien les changements de température et vous n'aurez donc pas à dépenser une fortune en réparations. Néanmoins, ils nécessitent toujours un entretien, c'est-à-dire un rescellement et un resurfaçage tous les 3 à 5 ans. Les allées en asphalte vous serviront pendant 20 ans, ce qui est tout à fait acceptable pour un coût de 3 $ à 4 $ le pied carré.

Allées chauffées – Idéal pour les personnes vivant dans les parties nord du pays qui sont sujettes à de fortes chutes de neige. Cela vous fera économiser une heure et l'énergie nécessaire pour pelleter la neige de votre entrée et vous fera seulement reculer 4 130 $.

Gravier – Si vous cherchez une allée qui vous servira pendant au moins 100 ans et qui est toujours abordable à poser, alors envisagez de mettre une allée de gravier. Cela vous fera reculer 1 470 $ et est assez facile à remplacer. Il se compacte mieux que les autres entrées, donc stable pour les voitures et n'est pas sensible aux dommages tels que les fissures. Il aura besoin d'un entretien constant car il bouge beaucoup.

Pavés – Nous ne conseillerions les piqûres dans les pavés que si l'attrait du trottoir est plus important pour vous que la fonctionnalité. Les pavés sont assez coûteux à installer et coûtent entre 5 $ et 20 $ le pied carré car ils doivent être érigés à la main.

Touches finales

DrivewayQtyMinMaxAvg

Béton1 3540 $

Asphalte1 Pi. Ca. Ft. 3 $ 4 $

Chauffé1 4130 $

Gravier1 1470 $

Pavés1 Sq. Ft. 5 $ 20 $

II. Aménagement paysager

La plupart des propriétaires négligent les pelouses, bien que cela contribue à augmenter la valeur de votre maison tout autant qu'à l'intérieur. Cela mis à part, la plupart des gens déclarent dépenser entre 151 $ pour les petits projets d'aménagement paysager à 47 131 $ pour les projets plus vastes. Cependant, étant donné qu'il s'agit d'une nouvelle entreprise, prévoyez des frais d'environ 3 000 $.

Tout d'abord, vous devrez semer votre pelouse. Cela pourrait surprendre, mais l'ensemencement est un processus engageant et vous coûtera environ 1 300 $. Si vous n’êtes pas assez patient pour regarder pousser votre gazon, pensez au gazon, dont l’installation vous coûtera entre 2000 $ et 2800 $. Les gazons sont des carrés d'herbe, avec des racines encore attachées qui sont livrées et installées. Also, if you live in areas that don’t support outdoor growth, you will need some mulch. Mulching helps retain soil moisture while improving the soil. Expect a fee of about $2 and $10 per bag. Finally, if you think maintaining a lawn is too cumbersome consider turf installation. A turf is an artificial grass which needs little or no maintenance and costs about $4000.

LandscapingQtyMinMaxAvg

General Costs$151$47,131$3,000

Seeding$1,300

Sod Installation$2,000$2,800

Mulch1 Bag$2$10

Artificial Grass$4000

III. Autres

Other final steps you should budget for include construction of outdoor structures which will set you back about $4,300 and clean-up which too costs a small fortune of about $2,300.

OthersAmount

Outdoor Structures$4,300

Clean-Up$2,300

Conseils

To your budget, add an extra 15% to 20% for emergencies. Also, the construction cost can exceed the budget, and you don’t want to get caught off guard.

By and large, constructing a home is an engaging activity. However, it can be a breeze with the right information and planning. Hope the article was helpful. If you have a question or a suggestion, feel free to leave a comment below.

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