Cher Ken: Notre sous-sol fini est environ 10 degrés plus froid que le reste de la maison. Quelle serait la façon la plus rentable de la réchauffer? – Suzanne

Réponse: J'ai le même problème chez moi. La chaleur monte naturellement et l'air plus frais descend pour la remplacer. Tout d'abord, j'espère que vous avez un registre d'air de retour froid dans le sous-sol; c'est un must pour une bonne circulation. Sinon, il est généralement facile d'en ajouter un en coupant un trou sur le côté du four dans lequel vous fixez un conduit flexible. L'autre extrémité du conduit est une grille au niveau du sol dans l'un des murs du sous-sol. Cette disposition tirera l'air des registres chauds à travers la pièce lors de son retour dans le four. Un problème de sécurité est que la sortie doit se terminer dans une pièce autre que la pièce de la chaudière. Un entrepreneur en chauffage peut vous aider à déterminer la meilleure configuration.

Une porte en bas des escaliers est une bonne idée pour garder cet air chaud en place. Vous voudrez peut-être ajouter une charnière à ressort pour vous assurer qu'elle reste fermée.

Cher Ken: Mon ami a un gradateur qui est chaud lorsque les lumières sont allumées; est-ce que ça va? – Dave

Réponse: Tous les gradateurs produisent de la chaleur lorsqu'ils sont sous tension, en particulier à des réglages plus bas. Chaud est OK, mais pas trop chaud pour être touché. Parfois, le gradateur est surchargé. Additionnez la puissance des ampoules et assurez-vous que la valeur nominale maximale du gradateur ne dépasse pas 80% de cette valeur. Une autre idée est de remplacer la plaque de recouvrement en plastique sous le bouton du gradateur par une plaque métallique; qui aidera à diffuser la chaleur dans la pièce.

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Cher Ken: Les fenêtres de notre maison vieille d'un an transpirent et gèlent. L'humidité commence à décolorer les rebords de fenêtre en chêne. Nous utilisons deux humidificateurs. Sont-ils responsables ou s'agit-il des fenêtres bon marché? Et comment traitons-nous les rebords de fenêtre? – Cathy

Réponse: Vous pourriez envisager un humidificateur pour toute la maison plutôt que les plus petits. Les unités individuelles de «vapeur froide» sont difficiles à réguler car elles sont simplement allumées ou éteintes. Vos fenêtres sont probablement OK, mais vos couvre-fenêtres pourraient être en faute. Ils emprisonnent une couche d'air froid à côté du verre qui condense facilement l'air plus humide de la pièce. Donc, les nuits les plus froides, soulevez-les d'un pouce ou deux hors du seuil.

Un humidificateur fixé au four est livré avec une commande réglable qui vous permet de régler l'humidification en fonction de la température extérieure. Choisissez une marque qui dribble de l'eau sur un tamis à mailles et assurez-vous qu'elle est installée sur le côté de la fournaise.

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Cher Ken: Je recherche un réfrigérateur pour un logement locatif. Celui qui se trouve là-bas gèle maintenant la viande et les légumes, peu importe le niveau de contrôle. Y a-t-il autre chose qui provoque un gel? – Vickie

Réponse: L'ampoule sensible à la température ou la commande elle-même peuvent être en cause; c'est assez courant dans les anciens modèles. À moins que le réfrigérateur ne soit plus récent, il ne vaut généralement pas la peine d’appeler le service et les pièces pour les remplacer. C'est le seul appareil qui a du sens pour l'achat de matériel d'occasion, car les compresseurs – la partie chère – durent pratiquement toute une vie. Vous devriez pouvoir trouver un bon modèle pour environ 300 $ (livré). Recherchez un revendeur d'appareils électroménagers d'occasion qui vous accordera au moins une garantie de 90 jours.

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Cher Ken: Je colle et ponce la cloison sèche dans une chambre au sous-sol et je me prépare à texturer. J'ai essayé une petite zone avec un pistolet loué, et c'était très salissant et n'a pas donné beaucoup de texture au mur. Puis-je en rouler? – Riche

Réponse: C'est l'un de ces emplois qui est plus un art qu'une science. Vous n'avez probablement pas suffisamment dilué le mélange. De plus, la buse du pistolet peut être sale, défectueuse ou de mauvais type. Le gars moyen comme vous et moi ne le fait pas assez pour bien faire les choses, alors j'irais dans un nouveau projet de maison et je ferais de l'argent jusqu'à ce que vous trouviez un finisseur qui viendra et appliquera de la texture aux murs.

Sinon, vous pouvez rouler sur du matériel – bien que cela nécessite également de mélanger les choses dans les bonnes proportions. Recherchez des rouleaux de texturation au magasin de peinture.

Cher Ken: Je termine une salle de bain au sous-sol de ma maison de 20 ans. Un ami m'a demandé si le drain de la baignoire était ventilé. Je ne suis pas sûr. J'ai des tuyaux de toilettes et de toilettes à environ 4 pieds de distance. Est-ce tout ce dont j'ai besoin? – Mike

Réponse: La tuyauterie de bain en trois parties sous les planchers du sous-sol est presque toujours à évacuation unique à travers un tuyau de 2 pouces qui traverse le toit. En attachant les trois appareils ensemble d'une manière prescrite, les appareils «s'évacuent par voie humide»; c'est-à-dire qu'ils partagent un système de ventilation commun. De plus, les autorités locales du bâtiment sont scrupuleuses quant à la vérification de cet arrangement car une fois le béton coulé, il est caché pour toujours. Donc, pas de soucis.

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Moon est inspecteur en bâtiment dans la région de Pikes Peak. Son émission de radio est diffusée à 16 h le samedi sur KRDO, FM 105,5 et AM 1240. Visitez aroundthehouse.com

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