Ma femme et moi avons décidé il y a quelque temps que le moment était venu pour nous de nous lancer dans la construction de notre maison de rêve.

Les parents de ma femme sont des constructeurs de maisons, et ils avaient acheté des lots de premier ordre dans un joli quartier qui avait été saisi par la banque. Ils les ont achetés pour une fraction de leur valeur, et ils nous ont offert l'un des lots, puis ont proposé de nous aider à construire une maison sur le terrain.

Nous avons sauté sur l'occasion pour diverses raisons.

Premièrement, les taux hypothécaires étaient à tous les niveaux les plus bas. À l'époque, les taux étaient bien inférieurs à 4% sur une hypothèque fixe de 30 ans, essentiellement aussi bas qu'ils ne l'ont jamais été.

Deuxièmement, ils ont proposé de nous construire la maison essentiellement au prix coûtant. Cela signifierait que nous aurions une équité immédiate dans la maison et que nous n'aurions pas à nous soucier d'être sous l'eau de sitôt dans cette maison. Enfin, nous avons juste adoré le quartier, c'était comme à la maison.

Nous avons commencé à construire notre maison fin avril 2013, et nous avons emménagé le 10 août 2013.

Lors de la construction de notre maison, nous avons appris beaucoup de choses sur la façon d'économiser de l'argent tout au long du processus de construction. Nous avons appris où nous pourrions lésiner un peu et où nous devrions faire des folies pour des meubles haut de gamme. Aujourd'hui, je pensais que j'écrirais un article sur comment économiser de l'argent lors de la construction de la maison de vos rêves.

Façons d'économiser de l'argent lors de la construction de votre nouvelle maison

Il y a un million et une façon d'économiser (et de dépenser!) Lors de la construction de votre maison. Si vous voulez vraiment économiser, vous devez être conscient de ce qui est important pour vous et où vous pouvez enregistrer pendant le processus. De la sélection d'un lot et d'un constructeur à l'endroit où vous achetez vos revêtements de sol et vos appareils électroménagers – il y a beaucoup de choix que vous faites qui peuvent déterminer combien vous finirez par payer pour votre rêve.

Alors, où sont les endroits importants où chercher des économies lors de la construction d'une maison?

  • Découvrez ce qui est important pour vous dès le début: Il est important de s'asseoir avec votre proche avant de commencer le processus et de déterminer ce qui est important pour chacun de vous lorsqu'il s'agit de construire la maison. Souhaitez-vous tous les deux des comptoirs en granit, un dosseret en travertin et des planchers de bois chers à la main? Ou êtes-vous prêt à faire des compromis dans certains domaines, mais pas dans d'autres? Définir des attentes claires pour ce que vous cherchez à faire à travers la construction d'une maison est important pour vous assurer que les coûts ne monteront pas en flèche plus tard. Sinon, vous pouvez finir par ajouter des dépenses importantes à la ligne de fond plus tard.
  • Faites vos recherches avant de construire: Faites le tour des maisons modèles de votre région et déterminez ce que vous aimez et ce que vous voulez dans votre nouvelle maison. Découvrez également les moyens d'économiser et les choses que vous pouvez découper sans trop de douleur ni de regret. Lorsque nous avons pensé à construire, nous sommes allés à de nombreuses journées portes ouvertes pour avoir une idée de ce que nous voulions – et de ce que nous ne voulions pas.
  • Cherchez le bon constructeur: Trouver le bon constructeur peut être l'une des décisions les plus importantes et les plus importantes que vous prenez lors de la construction. Un bon constructeur sera en mesure de vous construire une maison bien construite sur un budget convenu, sans trop de dépassements ou de problèmes. Un mauvais constructeur peut signifier qu'il sous-estime les coûts, qu'il n'est pas bon de travailler avec des sous-traitants et qu'il se concentre sur plusieurs autres emplois en même temps, ce qui peut vous coûter de l'argent. Assurez-vous de rencontrer quelques constructeurs et d'obtenir des références. Heureusement pour nous, les parents de ma femme sont des constructeurs et sont bons dans ce qu’ils font.
  • Communiquez avec votre constructeur: Assurez-vous de garder une ligne de communication ouverte avec votre constructeur et assurez-vous qu'il connaît vos priorités en ce qui concerne votre construction. Faites-leur savoir ce qui est important et sollicitez leur avis lorsque vous essayez de trouver des moyens d'économiser. Ils l'ont fait plusieurs fois auparavant (espérons-le!) Et seront en mesure de vous indiquer comment économiser sur votre build. Notre constructeur a pu nous trouver une multitude de façons d'économiser. Par exemple, nous avons économisé quelques centaines en choisissant un style de garniture plutôt qu'une version plus chère, et la différence n'était pas celle que la plupart des gens remarqueraient.
  • Définir des alertes pour trouver le bon terrain sur lequel s'appuyer: Trouver le bon terrain sur lequel construire et au bon prix peut être une proposition difficile. Pour nous, cela signifiait rechercher pendant quelques années, définir des alertes à nous envoyer chaque fois qu'un nouveau lot était répertorié sur les services MLS. Étant donné que nous avions accès au service MLS de notre constructeur, nous avons pu être informés immédiatement du moment où de nouveaux lots étaient répertoriés dans une certaine zone. Vous pouvez faire quelque chose de similaire sur de nombreux sites Web immobiliers, recevoir un e-mail lorsque de nouvelles annonces apparaissent qui correspondent à vos critères. Pour vraiment économiser, vous devrez peut-être attendre un peu et être prêt à bondir lorsque de bonnes saisies ou des propriétés appartenant à des banques se présenteront.
  • Assurez-vous de comprendre le coût de la vie dans l'emplacement de construction proposé: Lorsque vous essayez de trouver un endroit pour construire, une façon de réaliser des économies à long terme consiste à acheter une maison dans une zone à moindre coût de la vie. Prenez en compte le coût de la maison, les taxes foncières, les coûts des nécessités quotidiennes et plus encore. La zone dans laquelle nous avons acheté beaucoup a fini par être une ville avec un impôt foncier légèrement plus élevé que notre maison précédente, mais les écoles sont bien plus élevées et les autres coûts sont très comparables.
  • Faites le tour pour trouver le bon taux hypothécaire ou le bon prêt à la construction: Ceci est une autre partie importante du processus, trouver le bon prêt immobilier à un bon taux. Lors de la construction d'une maison, selon le constructeur, vous pourriez ou non avoir besoin d'obtenir un prêt à la construction pour financer la construction de la maison. Certains grands constructeurs peuvent financer eux-mêmes la construction de la maison. S'ils ne le font pas, préparez-vous à faire le tour de plusieurs banques locales pour trouver la meilleure offre. Si vous n'avez pas besoin d'un prêt à la construction dans votre construction, vous pouvez avoir un peu plus de flexibilité pour trouver un taux hypothécaire bas en cherchant en ligne le meilleur taux avec les coûts les plus bas.
  • Faites le tour des électroménagers, des accessoires et des matériaux de construction: Assurez-vous de magasiner lorsque vous achetez des articles coûteux pour votre maison, comme des appareils électroménagers. Pour nous, nous avons dépensé près de 5 000 $ en appareils électroménagers pour notre nouvelle maison, mais nous avons économisé près de 1 000 $ en achetant des articles en vente, en utilisant des codes de réduction et via le programme de récompenses du magasin. Faites le tour, faites vos recherches et obtenez autant d'offres que possible.
  • Profitez de la remise de votre constructeur: Lorsque vous magasinez pour des matériaux ou des articles pour votre maison, n'oubliez pas de vérifier et de voir si vous pouvez acheter des articles en utilisant la remise de votre constructeur. Souvent, votre constructeur peut obtenir des articles à un prix de gros ou à prix réduit. Par exemple, dans notre situation avec les appareils électroménagers, en achetant avec la remise de notre constructeur, nous aurions pu économiser près de 800 à 900 $, au lieu des 1000 $ que nous avons économisés. Il se trouve que nous avons trouvé une meilleure affaire par nous-mêmes avec des remises cumulées.
  • Trouvez ce dont vous avez besoin avant d'en avoir besoin: Une chose que nous avons constatée, c'est que cela vaut la peine de magasiner et de trouver tous les matériaux avant d'en avoir besoin. Si vous ne le faites pas, vous pouvez vous retrouver dans une situation où vous devez acheter quelque chose à installer cette semaine, mais vous ne pouvez pas le trouver tout de suite à un coût raisonnable, vous ne pouvez le commander que pour une livraison en 2-3 semaines. Pour l'obtenir immédiatement pour l'installer, vous devez payer un coût élevé. Planifiez à l'avance et achetez des choses à l'avance pour éviter cela.
  • Achetez des choses chez un discounter: Pour certains articles que nous avons trouvés dans les magasins de luminaires haut de gamme, nous avons pu trouver des articles similaires ou comparables chez un discounter pour beaucoup moins. Par exemple, nous avons trouvé des luminaires que nous aimions dans un magasin d'éclairage haut de gamme, mais lorsque nous avons magasiné dans un magasin Menards local, nous avons trouvé des lampes similaires pour une fraction du coût. Ne tombez pas amoureux d'un article exact lorsque vous pouvez parfois trouver un article similaire à moindre coût dans un magasin de rabais.
  • Profitez des liens familiaux et amis: Si vous avez de la famille ou des amis qui travaillent dans les métiers du bâtiment comme nous, cela peut vous faire économiser une tonne d'argent. Par exemple, mes beaux-parents construisent notre maison. Cela nous fait économiser des milliers et des milliers de dollars. Mon beau-frère a une entreprise de médias à domicile. Il nous coupe un accord sur un système de sécurité domestique et les coûts d'installation. Un autre ami qui travaille dans un grand magasin de rénovation domiciliaire nous a acheté du matériel grâce à sa remise. Un autre ami de la famille de ma femme a également effectué des travaux sur la maison à un tarif réduit.
  • Achetez des liquidations, des secondes ou des restes: Parfois, les magasins qui transportent des matériaux de construction auront retourné des articles, des liquidations et des restes disponibles que vous pouvez acheter à une fraction du coût. Par exemple, nous recherchions un certain type de revêtement de sol pour notre maison, mais lors de son achat, les sols dépassaient notre budget. Nous avons fini par trouver presque le plancher exact à la clôture – et dans les limites de notre budget – dans un autre magasin à domicile, car ils ne portaient plus cette marque et avaient une quantité limitée – mais assez pour notre maison.
  • Faites vous-même une partie du travail: Si vous êtes à portée de main, vous pouvez parfois vous lancer et faire vous-même une partie du travail dans la maison pour économiser de l'argent (si votre constructeur le permet). Pour nous, cela signifie que nous installerons nous-mêmes certains des luminaires faciles à installer pour économiser de l'argent sur les coûts d'installation. D'autres peuvent se sentir à l'aise d'installer des carreaux ou des planchers. Le montant que vous pouvez économiser n'est limité que par votre capacité et si votre constructeur vous permettra de faire une partie du travail.
  • Découvrez si vous avez droit à des crédits d'impôt ou à des remises sur l'amélioration de l'habitat ou l'efficacité énergétique: Nous avons notamment économisé de l’argent en recherchant si les appareils que nous avons achetés ou les matériaux de construction étaient éligibles aux crédits d’impôt. Après avoir fait nos recherches, quelques appareils étaient éligibles aux rabais, ainsi que notre nouveau thermostat.
  • Gardez la vue d'ensemble à l'esprit, ne vous concentrez pas trop sur les petites choses: Une chose qui est facile à faire lorsque vous construisez est de commencer à vous enliser trop dans les petits détails qui n'ont pas vraiment d'importance, augmentant leur importance et les transformant en grosses dépenses. Par exemple, si vous n'aimez pas l'apparence d'une certaine caractéristique de la maison, vous pouvez dépenser beaucoup de temps, d'énergie et d'argent pour bien faire les choses – et à long terme, dépenser plus que vous ne le devriez. Nous l'avons fait sur notre manteau de cheminée. La pièce originale – qui était peut-être OK – n'est pas sortie exactement comme nous l'avions imaginé. Nous avons donc fait plusieurs allers-retours avec les charpentiers pour bien faire les choses, et avons dépensé beaucoup d'argent pour le faire. Plus vous serez flexible avec des choses qui ne vous importeront probablement pas beaucoup, mieux ce sera.
  • Considérez les nouveaux meubles dont vous aurez besoin dans la nouvelle maison et achetez-les à l'avance en vente: Lorsque vous construisez votre nouvelle maison, faites de votre mieux pour magasiner à l'avance et trouver / acheter les meubles dont vous aurez besoin dans la nouvelle maison à prix réduit. Achetez-le en vente, utilisez des programmes de coupons et de récompenses et des sites de remise en argent si vous le pouvez.
  • Faites un geste plus abordable: Vous pouvez également économiser de l'argent en rendant votre déménagement dans votre nouvelle maison plus abordable. Vous pouvez le faire en trouvant des boîtes de déménagement et des matériaux d'emballage gratuits, en utilisant des amis et de la famille pour vous aider à déménager, ou si vous devez payer des déménageurs – en faisant le tour et en obtenant plusieurs devis. Certains ont même suggéré de payer les employés d'une entreprise de meubles locale pour vous aider à vous déplacer en tant que touche de touche.
  • Achetez des cartes-cadeaux à prix réduit pour les magasins de rénovation: Lorsque vous construisez une maison, vous êtes sûr d’acheter des centaines de dollars de marchandises dans des magasins de rénovation comme Home Depot ou Lowe. Au lieu de payer le prix fort pour tout ce que vous achetez, achetez des cartes-cadeaux pour ces magasins sur un site comme Gift Card Granny, et vous économiserez beaucoup d'argent sur des choses que vous alliez acheter de toute façon. Actuellement, Gift Card Granny offre des réductions allant de 7 à 10% sur ces deux magasins, par exemple.
  •   Le Dakota: à l'intérieur de l'appartement le plus extravagant de New York ...

    Ce ne sont donc que quelques-unes des façons dont nous avons économisé lors de la construction de notre nouvelle maison. Si vous êtes créatif, vous pouvez également trouver des moyens de faire de votre maison de rêve l’endroit idéal où vivre sans vous ruiner.

    Avez-vous vos propres idées d'économies lors de la construction de la maison de vos rêves? Dites le nous dans les commentaires!

    18 façons d'économiser de l'argent lors de la construction de la maison de vos rêves
    4.9 (98%) 32 votes