Maintenant que le printemps est arrivé, acheter et vendre des maisons est un objectif pour beaucoup d'entre vous, qui avez attendu patiemment tout l'hiver pour commencer votre recherche de maison. Que ce soit votre première maison ou que vous soyez un vétéran, il y a des commodités que vous devez surveiller lorsque vous cherchez à acheter une maison. Bien que de nombreuses personnes puissent mettre en scène une maison et la rendre belle, souvenez-vous qu'une fois que vos effets personnels auront été emportés, la maison restera. Par conséquent, regardez ces 10 commodités lorsque vous envisagez d'acheter une maison, pour vous assurer d'obtenir un investissement rentable.

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1. Regardez les appareils de cuisine: Les appareils sont l'une des pièces les plus chères des maisons. L'âge, l'entretien et l'état des appareils de cuisine dans la maison auront un impact direct sur le fait de savoir si vous devrez en acheter de nouveaux ou s'ils devront être réparés prochainement. Allez-y… ouvrez le réfrigérateur!

2. Finitions et matériaux: Une fois que vous connaissez votre fourchette de prix, sachez quelles finitions sont attendues dans votre prix. Une maison moins chère utilisera des revêtements de sol en vinyle, des tapis bas de gamme et d'éventuels comptoirs en plastique stratifié dans la cuisine et les salles de bain. Alors que les maisons haut de gamme peuvent utiliser des revêtements de sol plus résistants tels que les carreaux et le bois, et un revêtement de sol solide dans les cuisines, comme le granit ou l'ardoise. Savoir ce qui est attendu dans votre catégorie de prix vous aidera à déterminer si la maison que vous cherchez est une bonne affaire ou non.

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3. Faites attention au plafond: Le plafond est un endroit révélateur pour les taches d'eau pour montrer des fuites possibles et des fissures des dommages structurels. Faites attention aux fissures dans les cloisons sèches, les surfaces des murs et où le plafond rencontre le mur pour les signes d'avertissement.

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4. Espaces extérieurs de la maison: N'oubliez pas de regarder le toit, les gouttières, les descentes pluviales et d'inspecter l'état extérieur de la maison. Surtout les maisons plus anciennes, essayez de vous renseigner auprès de votre agent immobilier ou du propriétaire précédent lorsque des travaux d'entretien ou de remplacement ont été effectués dans le passé.

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5. Regardez le quartier: Oui, votre maison est importante, mais la sécurité, l'emplacement et la proximité de plusieurs commodités doivent également être pris en compte. Recherchez les écoles à proximité si vous avez des enfants, ainsi que le temps de trajet pour se rendre au travail, aux magasins et comment votre quartier est aménagé. Sentez-vous aussi à l'aise avec votre quartier que votre maison.

6. Surclassements par rapport aux équipements standard: Si vous achetez une maison neuve auprès d'un constructeur, sachez quelles sont les améliorations par rapport aux équipements standard lorsque vous regardez des maisons. La plupart des maisons modèles auront quelques améliorations pour montrer les maisons dans leur état de «plus haute qualité». Bien que les mises à niveau ne signifient pas que la maison est meilleure ou pire que les maisons avec moins de mises à niveau. Encore une fois, ces informations vous aideront à devenir un acheteur averti. Ne vous autorisez pas à acheter une maison plus chère que prévu en raison des mises à niveau. Connaître votre prix vous maintiendra discipliné.

sept. Commodités de salle de bain: De même que pour la cuisine, regardez les accessoires de plomberie de la salle de bain, la douche / baignoire pour voir dans quel état se trouvent ces équipements. Pour les maisons plus anciennes, si vous savez que vous devrez refaire ou rénover à l'avenir, vous devriez être prêt à savoir cette réalité en regardant la maison, pas après avoir emménagé.

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8. Systèmes principaux: Jetez un œil à l'unité de chauffage / climatiseur, au chauffe-eau et aux autres principaux systèmes de la maison lorsque vous regardez une maison. Ces systèmes peuvent être coûteux s'ils sont en mauvais état pendant trop longtemps. Bien que vous n'ayez pas besoin de les consulter jusqu'à ce que vous vous installiez dans une maison spécifique, il est bon de garder votre liste de contrôle.

9. Avantages supplémentaires pour le propriétaire: Pour la revente de maisons, de nombreux propriétaires ont déjà mis à niveau la maison par eux-mêmes. De l'ajout d'une piscine et d'une terrasse dans l'arrière-cour au moulage en couronne et aux armoires intégrées dans le salon. La plupart des propriétaires indiqueront les améliorations qu'ils ont apportées à la maison et le coût approximatif de la mise à niveau. Utilisez ces informations lorsque vous comparez des propriétés similaires dans un quartier, une ville, etc. similaires.

dix. Recherchez une trace papier: Surtout lors de l'achat d'une maison de revente, recherchez une trace papier ou une liste de reçus et / ou de documents de réparations, de mises à niveau et de services ajoutés à la maison au fil des ans. De la même façon que pour l'achat d'une voiture d'occasion, plus vous êtes informé, plus vous vous sentirez bien en achetant une maison. Les commodités d'une maison peuvent être attrayantes, mais si le propriétaire ne peut pas vous dire qui l'a rénovée et quand, vous voudrez peut-être passer à la maison suivante.

La recherche d'une nouvelle maison peut être passionnante et parfois éprouvante! Même s'il peut s'agir des deux, la recherche d'une maison est une partie essentielle de la vie, et croyez-le ou non, c'est le meilleur investissement que vous puissiez faire. Décidez quels équipements vous devez avoir et lesquels vous préférez, mais pas nécessairement. Utilisez cette liste de 10 équipements pour vous aider à savoir quoi rechercher lorsque vous recherchez la maison parfaite.

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10 commodités à rechercher lors de l'achat d'une maison
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