Le blog de l'immobilier neuf

3
Août
2017
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L’immobilier neuf dans le quartier Lardenne (Toulouse)

Lardenne est un quartier de Toulouse, situé à l’ouest de la ville. Traditionnel, il a su garder son âme de village pour le plus grand plaisir de ses habitants. Proche des zones d’activité attractives de Toulouse, Lardenne rejoint ainsi notre palmarès des quartiers de Toulouse pour habiter ou investir.

Quoi de neuf dans l’immobilier dans le quartier de Lardenne ?

Le paysage immobilier de ce quartier est divers. Quartier bourgeois du XVIIIème siècle, il comprend de nombreuses maisons toulousaines traditionnelles et de belles maisons de maître. Les années 1980 ont vu apparaître des résidences collectives et des lotissements afin d’accueillir les nouveaux arrivants souhaitant s’implanter à l’ouest de Toulouse.

Les programmes immobiliers à Lardenne

Plusieurs promoteurs proposent leur offre pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Lardenne. Urbis Réalisations propose par exemple le bien nommé « AR’DEN » parmi ses programmes immobiliers neufs à Toulouse, une résidence qui propose plusieurs biens allant du studio au 4 pièces. Celle-ci offre un cadre de vie calme, où les services et commerces de proximité y sont accessibles à pied.

De son côté, Belin l’Immobilier propose 3 programmes immobiliers différents à la croisée des quartiers Lardenne et Saint-Cyprien. Depuis 2016, le promoteur s’est d’ailleurs fait une spécialité d’œuvrer dans ce quartier toulousain.

Enfin, le Groupe LP Promotion propose une petite résidence 22 appartements neufs du T2 au T5 avec terrasse ou jardin à jouissance privative.

Vivre dans le quartier de Lardenne à Toulouse

Quartier calme et fleuri, Lardenne offre certains avantages de la vie de village.

Les commerces sont notamment accessibles facilement. Le dynamisme de la vie de quartier prend ses racines sur la place Sauvegrain. Vous recherchez une boulangerie, un primeur ou une pharmacie ? C’est là que se trouvent une grand partie des commerces et services du quartier.

Lardenne est également un secteur prisé par les familles. En effet, plusieurs structures d’enseignement y sont accessibles : école maternelle, écoles primaires, halte-garderie, mais aussi l’École Vétérinaire de Toulouse pour les étudiants.

L’économie et l’emploi du quartier Lardenne

Lardenne possède l’avantage d’être voisine des zones d’activité dynamiques de Toulouse. Nous pouvons notamment citer le parc d’activité de la Barigoude, le pôle aéronautique, le Zénith, le CHU de Purpan ou encore la Dépêche du Midi.

Situation géographique et transports

À l’ouest de la ville, le quartier est situé à un peu plus de 5 kilomètres de la place du Capitole. Pour y accéder, plusieurs moyens sont disponibles :

  • En bus, grâce au réseau Tisséo (ligne 46 et 65 notamment)
  • Grâce à la ligne C  / TER- SNCF, qui relie les Arènes à Colomiers. Elle dessert le Toec, Lardenne, Saint-Martin-du-Touch, Les Ramassiers et Colomiers.
  • En voiture, Lardenne se situe à 20 minutes du centre ville.

À noter cependant que la circulation est dense dans ce quartier, notamment aux heures de pointe.

Investir ou habiter près de de Lardenne

Vous souhaitez investir ou habiter aux alentours du quartier de Lardenne ? Plusieurs opportunités existent, notamment à Tournefeuille, une commune où il fait bon vivre. Vous pouvez également consulter notre article sur le quartier de Saint-Cyprien.

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