Le blog de l'immobilier neuf

31
Juil
2017
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L’immobilier neuf à Balma (Toulouse est)

Balma est une commune située à l’est de Toulouse. Avec plus de 15 000 habitants, elle est une ville active qui met un point d’honneur à se développer sur le plan culturel, sportif et associatif. Elle se présente également comme une ville verte et fleurie, au plus proche de la nature. Grâce à son cadre de vie attrayant, elle rejoint la sélection de communes pour acheter un logement neuf ou investir à Toulouse de PopImmo.fr.

Quoi de neuf dans l’immobilier à Balma ?

À mi-chemin entre ville et campagne, Balma est une commune en plein essor. Ainsi, elle met en place une stratégie d’aménagements publics afin de maintenir un équilibre entre urbanisation et nature. Les projets immobiliers s’y développent ainsi de façon contrôlée mais dynamique.

La zone d’aménagement concerté (ZAC) de Balma-Gramont en est un exemple. Cette zone se développe sur 106 hectares afin d’accompagner le développement de la métropole de Toulouse. Située à cheval entre les villes de Balma et de L’Union, elle est intégrée dans une démarche de développement durable, notamment à travers la présence de l’écoquartier Vidailhan. Elle comprend de nombreux logements, des équipements publics, des bureaux et des commerces qui s’inscrivent naturellement dans leur environnement urbain et paysager.

Les programmes immobiliers à Balma

Pour concrétiser un projet immobilier neuf, il existe des programmes de qualité à Balma. Par exemple, Procivis Midi-Pyrénées propose plusieurs programmes immobiliers pour habiter ou investir à Balma. Nous pouvons notamment citer Carré Vert, qui propose 21 logements du T2 au T4 duplex dans un résidence moderne où les espaces verts sont omniprésents.

Vivre à Balma

Avec son cadre de vie privilégié, la ville attire des habitants de plus en plus nombreux. Avec seulement 8117 habitants dans les années 80, Balma en compte aujourd’hui plus de 15 000. Elle s’est donc développée pour devenir un ville dynamique.

Ce qu’il faut noter tout d’abord à propos de Balma, c’est qu’elle est une ville verte. 60 hectares d’espaces verts sont présents au coeur de la ville, bordés notamment de nombreux jardins public, de circuits pédestres, cyclables et d’un lac. Balma adopte ainsi une stratégie de protection de l’environnement, en misant sur le développement durable, le contrôle de l’urbanisme et des transports.

La commune attire de nombreuses familles qui y trouvent un environnement idéal. En effet, de nombreuses structures sont mises en place pour l’enfance et la jeunesse. Démarches administratives simplifiées, aires de jeux, accompagnement à la scolarité : tout est mis en oeuvre pour offrir un cadre adapté à l’éducation et la vie de famille.

Enfin, la culture est mise à l’honneur dans la commune. Que ce soit à travers les concerts et les films proposés à l’Auditorium ou le marché aux fleurs, la ville regorge d’activités pour ses habitants.

L’économie et l’emploi à Balma

À 15 minutes seulement du centre ville de Toulouse, Balma est idéalement située. Son développement économique profite de cette proximité.

En effet, la ville comprend plus de 1140 entreprises, dont de nombreux commerces. Elle est notamment proche du centre commercial Espace-Gramont, qui regroupe 100 boutiques et 6 restaurants.

Concernée par le sujet de l’emploi, la commune a mis en place une structure dédiée. Informations et suivi personnalisé sont au rendez-vous pour favoriser l’insertion professionnelle. La ville organise aussi des rencontres professionnelles et des forums afin de mettre en relation les entreprises du secteur et les demandeurs d’emploi.

De plus, Balma favorise l’implantation des entrepreneurs dans sa ville. Des services sont proposés par la commune afin d’accompagner et de guider les créateurs d’entreprises.

Situation géographique et transports

Située à l’Est de Toulouse, Balma est proche d’autres communes dynamiques telles que l’Union et Quint-Fonsegrives.

Elle est facilement accessible par plusieurs moyens :

  • Par les sorties 15, 16 et 17 du périphérique de Toulouse en voiture
  • En métro, par la ligne A qui relie Balma-Gramont à Basso-Cambo
  • En bus, avec de nombreuses lignes Tisséo qui relient Balma au centre ville

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