Le blog de l'immobilier neuf

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Fév
2016
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Conseils accession à la propriété

Accession à la propriété : les 5 conseils de Procivis Midi-Pyrénées

Procivis Midi-Pyrénées est un promoteur spécialisé dans l’accession à la propriété sur Toulouse et son agglomération. Afin d’aider les accédants à la propriété à réaliser leur premier achat immobilier, le promoteur publie sur son site 5 conseils passant en revue les aides à l’accession et les spécificités de l’achat dans le neuf.

1.   Faites le point sur les aides au logement auxquelles vous pouvez prétendre

Les classes moyennes sont rarement informées des aides à l’accession auxquelles elles peuvent être éligibles. En effet, prêt à taux zéro (PTZ), Prêt Accession Sociale ou Prêt Action Logement, ne sont pas seulement destinés aux foyers à revenus modestes.

2.   Financez votre achat immobilier avec le prêt à taux zéro

Conditions d’éligibilité et zonage du Prêt à Taux Zéro (PTZ) peuvent parfois être difficiles à appréhender. Procivis Midi-Pyrénées fait le point sur les conditions d’accès à ce prêt conventionné permettant de financer à taux zéro 40% de l’achat d’un bien neuf en appartement ou maison.

3.   Pensez à la location-accession, cumulée au PTZ

Autre dispositif peu connu du grand public, et cumulable avec le PTZ, le Prêt Social Location Accession (ou PSLA) consiste en 2 phases sécurisant les foyers à revenus modestes dans leur parcours de futur propriétaire :

  • Une phase locative pendant laquelle l’accédant paie un loyer dans le bien qu’il compte acheter.
  • Une phase acquisitive lors de laquelle l’accédant devient pleinement propriétaire de son logement neuf.

4.   Location-Accession : choisissez entre un appartement ou une maison

Procivis Midi-Pyrénées rappelle que la location-accession n’est pas réservée à l’achat d’un appartement. Plusieurs programmes de maisons neuves sont en effet éligibles au dispositif dans les communes de l’agglomération toulousaine sur le site du promoteur : Procivis-mp.com/programmes-neufs-location-accession-psla.

5.   Devenez incollable sur la VEFA et les garanties du neuf

Acheter un logement neuf passe par la Vente en l’État Futur d’Achèvement, ou « achat sur plan » : un contrat spécifique au neuf qui protège l’acheteur d’éventuelles malfaçons jusqu’à 10 ans après la signature. Des atouts certains pour les futurs propriétaires que détaille Procivis Midi-Pyrénées.

 

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